Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2643/2015 ~ М-1879/2015 от 20.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года                                                                                                     г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Атембековой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2643/2015 по иску Марковой Т.В. к Администрации городского округа Самара о включении в состав наследства части жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маркова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара о признании права собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, мотивируя свои требования тем, что *** умер ее муж Марков Е.О., *** года рождения, у истицы имеется завещание от *** года, в соответствии с которым она получает в наследство имеющееся имущество своего мужа после его смерти. Завещание удостоверено Ахмеровой Д.М., нотариусом Кировской государственной нотариальной конторой г.Куйбышева, зарегистрировано в реестре за №. *** нотариусом г.Самара Ильиной Н.В. поставлена отметка на завещании о том, что не отменялось и не изменялось. Маркову Е.О. на дату смерти принадлежали: изолированная часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 40,3 кв.м, подсобной площадью 17,5 кв.м, самовольно переустроенная или переоборудованная площадь 12,1 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 623 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Кировского районного суда г.Самара от *** года, вступившее в законную силу *** года. Данное решение суда не было зарегистрировано в ЕГРП и поэтому она не может вступить в права наследства через нотариальную контору. В соответствии со справкой о составе семьи на дату смерти, с умершим были зарегистрированы: Маркова Т.В., *** года рождения (жена), Марков С.Е., *** года рождения (сын). В связи с указанными обстоятельствами истица не имеет возможности надлежащим образом оформить право собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок и распоряжаться им по своему усмотрению, что нарушает ее права. Просила признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом: общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 40,3 кв.м, подсобной площадью 17,5 кв.м, самовольно переустроенной 12,1 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 623 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца ответчик Департамент архитектуры г.о.Самара был исключен из числа ответчиков.

Истец Маркова Т.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила включить в состав наследства изолированную часть жилого дома с отдельным входом: общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 40,3 кв.м, подсобной площадью 17,5 кв.м, самовольно переустроенной 12,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 623 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Маркова Е.О., умершего *** года. Пояснила, что зарегистрировать право собственности ее муж не успел. Просила исковые требования с учетом уточнения удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара Корцова Е.В., действующая на основании доверенности (л.д. 31), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Жеребцова Н.Е., Марков С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что на наследство не претендуют, других наследников нет.

Третьи лица Управления Росреестра по Самарской области, нотариус Сенькина Л.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 27, 29). От нотариуса Сенькиной Л.М. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 21).

Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.8, 13 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г.Самара от *** прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Маркову Е.О. выделено в натуре и признано право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит.А, А2А3А4А5), общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 40,3 кв.м, самовольно переустроенной или перепланированной площадью 12,10 кв.м, состоящую из помещений первого этажа: пом.№№5,6,7,9 (жилые) - 6,10, 16,60, 9,20 кв.м соответственно, № (санузел) - 5,40 кв.м, № (кухня) - 7,90 кв.м, № (коридор) - 4,20 кв.м, по адресу: <адрес>, признано за Марковым Е.О. право собственности на земельный участок, площадью 623 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под ИЖС (л.д. 9-14).

Марков Е.О. умер *** (л.д.6).

Согласно завещанию от *** Марков Е.О. завещал все свое имущество, в том числе 3/5 доли жилого дома, находящегося в <адрес> своей жене Марковой Т.В. (л.д.5).

Согласно сообщению нотариуса Сенькиной Л.М. открыто наследственное дело № после смерти Маркова Е.О., умершего *** года. Заявление о принятии наследства по завещанию подала Маркова Т.В.. Других заявлений в наследственное дело не поступало (л.д. 21).

Судом установлено, что после смерти Маркова Е.О., умершего ***., осталось наследство в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, наследницей по завещанию является истица, которая не может оформить свои наследственные права, так как право собственности на указанные объекты недвижимости наследодателем не было зарегистрировано в Управлении Росреестра.

Вместе с тем, принимая во внимание, что указанные объекты недвижимости принадлежали умершему на основании решения суда, суд приходит к выводу о том, что они подлежат включению в состав наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марковой Т.В. к Администрации городского округа Самара о включении в состав наследства части жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Включить часть жилого дома общей площадью 57,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельный участок, общей площадью 623 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Маркова Е.О., умершего *** года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2015 года.