Определение суда апелляционной инстанции от 12.12.2023 по делу № 02-0055/2023 от 08.06.2022

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-008693-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующей судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2023 по иску фио  к фио  об исключении из состава наследственного имущества квартиры, признании отсутствующим право собственности, аннулировании записи в ЕГРН, признании права собственности на квартиру в порядке дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО  обратилась в суд адрес к  ответчику фио с иском об исключении из состава наследственного имущества квартиры, признании отсутствующим право собственности у ответчика на квартиру, аннулировании записи в ЕГРН, признании за истцом права собственности на квартиру в порядке дарения.

Требования мотивированы тем, что  фио  и фио более 40 лет проживали в гражданском браке, вели общее совместное хозяйство. фио принадлежала на праве собственности квартира по адресу: адрес. Между  фио  и фио 01.10.2021 заключен договор дарения спорной квартиры по адресу: адрес. В день оформления договора дарения сторонами подписан акт приема-передачи и квартира фактически перешла в собственность  фио.  Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. Однако государственная регистрация права собственности не состоялась, поскольку 04.10.2021 фио был госпитализирован и в последствии 05.10.2021 умер. Из сведений из ЕГРН следует, что в настоящее время лицом, за которым зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, является  фио., что послужило основанием для подачи настоящего иска.

Истец  фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца фио исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении.

Ответчик  фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель ответчика фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Третьи лица адрес и адрес фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что  фио. и фио более 40 лет вели общее совместное хозяйство и совместно проживали по адресу: адрес. Однако брачные отношения не были зарегистрированы.

фио на праве собственности принадлежала квартира по адресу: адрес.

01.10.2021 между фио и  фио заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме по адресу: адрес, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №.

В силу п.3.1 Договора дарения квартира передается на основании акта приема-передачи, подписываемому обеими сторонами в момент заключения договора.

Согласно п.3.4 Договора дарения, право собственности на квартиру переходит от дарителя к одаряемому после государственной регистрации права собственности.

Государственная регистрация права собственности не состоялась, по причине того, что 04.10.2021 фио был госпитализирован в адрес «».

05.10.2021 фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти Х-МЮ №733466, выданным Органом ЗАГС адрес.

На сайте Федеральной нотариальной палаты размещена запись о том, что нотариусом адрес фио открыто наследственное дело №280/2021 к имуществу фио

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН, следует, что в настоящее время право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за  фио., номер государственной регистрации права  от 07.04.2022.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Из письменных материалов дела следует, что договор дарения квартиры был заключен сторонами 01.10.2021 в письменной форме, между сторонами были согласованы существенные условия данного договора.

Истцом было выражено согласие получить в дар от фио спорную квартиру. Квартира была фактически передана по акту приема-передачи вместе с устанавливающими документами.

В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства договор дарения жилого помещения обязательной государственной регистрации не подлежал и является действительным с момента его подписания.

Поскольку даритель фио лично участвовал в заключении договора дарения квартиры и имел намерения по оформлению регистрации перехода права собственности на квартиру, чем выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемой, то факт его смерти не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С целью обеспечения необходимых доказательств, по инициативе истца была проведена досудебная почерковедческая экспертиза, порученная «НЭО Вега», где было проведено почерковедческое исследование подписей в договоре дарения квартиры от 01.10.2021 и приема-передачи квартиры от 01.10.2021 на предмет их принадлежности фио

Согласно заключению специалиста №45228-2022 от 05.03.2022, подписи на договоре дарения квартиры и акте приема-передачи квартиры, вероятно выполнены фио

Не согласившись с результатами досудебной экспертизы, в судебном заседании 08.09.2022, по ходатайству ответчика судом была назначена почерковедческая экспертиза.

Согласно выводам заключения экспертов ООО ЦНПЭ «ПетроЭксперт» №22М/391-2-3981/22-ПЭ от 20.09.2022, №22М/391-2-3981/22-ТЭД от 05.12.2022 рукописная подпись в договоре дарения квартиры от 01.10.2021 и в акте приема-передачи квартиры от 01.10.2021 была выполнена самим фио, время нанесения подписи от имени фио на договор дарения, вероятно соответствует указанной в документе дате. Характер вывода обусловлен возможностями применения методики. Определить время выполнения печатного текста и подписи от имени  фио. на договор дарения квартиры не представляется возможным, по причине, исследованием штрихов подписи от имени  фио установлено незначительное относительное содержание летучих компонентов в штрихах, распределение красящего вещества в штрихах неравномерное, количество штрихов ограничено, что делает их (штрихи) непригодными для оценки времени их выполнения. Печатный текст спорного документа не исследовался по причине отсутствия апробированных, научно обоснованных и рекомендованных к применению в экспертной практике методик определения давности текста, выполненного на печатаных устройствах с использованием порошка (тонера) - электрофотографическим способом.

Оснований не доверять экспертным заключениям суд не усматривает, поскольку эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сами заключения выполнены в полном соответствии с предъявляемыми законом требованиями, с использованием научных знаний, содержат подробные и наглядные обоснование сделанных выводов, эксперты обладают надлежащей квалификацией и опытом производства подобных экспертиз.

В судебном заседании эксперт фио, выводы экспертного заключения, составленное им подтвердил, пояснил, что данные выводы являются категоричными положительными. Для проведения почерковедческого исследования было достаточно количества образцов подписи.

Доводы стороны ответчика о несогласии с выводами, изложенными в заключениях эксперта, отсутствии у него надлежащей квалификации, а также представленные суду заключения специалиста, суд расценивает как право ответчика и способ его защиты в связи с несогласием с требованиями, при этом эти доводы не являются основанием для непринятия судом выводов заключения экспертов.

Так, доводы ответчика об отсутствии у эксперта надлежащей квалификации опровергаются приложенными к заключению эксперта документами, в частности, дипломом специалиста, согласно которому ему присвоена квалификация «судебный эксперт».

Суд не принимает в качестве относимого и допустимого доказательства по делу заключение специалиста ООО « фио», поскольку указанная рецензия не является надлежащим доказательством, опровергающим выводы судебной экспертизы, поскольку объектом исследования специалистом являлось непосредственно заключение другого эксперта. Рецензии не опровергает выводов заключения эксперта, поскольку не содержит иных выводов. При этом выводы о допустимости, относимости, достоверности и достаточности доказательства лежат в юридической плоскости, подлежат самостоятельной оценке судом и не входит в компетенцию специалиста (эксперта), а является прерогативой суда.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.55 ГК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На день смерти наследодателю фио на праве собственности принадлежало следующее имущество: квартира по адресу: адрес; права на денежные средства находящиеся на счетах №, №, №, №в ПАО  с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №280/2021 установлено, что наследниками умершего фио является племянница –  фио., паспортные данные

Судом установлено, что спорная квартира передана по договору дарения от 01.10.2021  фио что установлено судом и подтверждается договором дарения и актом передачи квартиры и находится в фактическом владении и пользовании  фио., которая с момента передачи имущества несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, сдает в аренду по договору аренды от 02.10.2021 (л.д.31), в котором со стороны арендодателя выступает истец, в связи с чем имеются основания для признания указанного имущества принадлежащим на день смерти фио –  фио.

 Также суд отмечает, что 01.10.2021 фио по своей воле распорядился принадлежащим ему имуществом путем заключения договора дарения квартиры с  фио из содержания договора дарения спорной квартиры от 01.10.2021 следует, что его стороны: фио (даритель) и  фио (одаряемая), выразили свое согласие на установление правоотношений, вытекающих из договора дарения, приняли на себя взаимные права и обязанности по нему.

Следовательно, договор дарения считается заключенным для сторон с момента его заключения и в обязательном порядке подлежит исполнению и государственной регистрации.

Препятствием для выражения данного волеизъявления являлась смерть дарителя, которое не зависит от воли ни одной из сторон по сделке и не может являться основанием для отказа в приобретении одаряемым права собственности на недвижимое имущество. В противном случае права последнего будут нарушены.

Данный договор в установленном законом порядке недействительным не признавался и дарителем не оспорен, а потому подлежал государственной регистрации в силу законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание подтверждение факта подписания Договора дарения квартиры от 01.10.2021 и акта приема-передачи от 01.10.2021 самим фио, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: адрес, подлежит исключению из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершего 05.10.2021.

Соответственно подлежат удовлетворению требования о признании отсутствующим права собственности  фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, и аннулировании запись в ЕГРН № от 07.04.2022, а также о признании за истцом права собственности на указанную квартиру.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Действующее законодательство, в том числе и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации договора отчуждения и перехода права собственности по нему.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает с момента вынесения решения суда, которое в свою очередь, является основанием регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам статьей 88 ГПК РФ отнесены государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. В свою очередь понятие судебных издержек дано в ст.94 ГПК РФ. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, эксперта, другие признанные судом необходимыми расходы.

 В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма

Определением Чертановского районного суда адрес от 08.09.2022 оплата назначенной по настоящему гражданскому делу судебной почерковедческой экспертизы возложено на ответчика  фио

Согласно заявлению ООО ЦНПЭ «ПетроЭксперт» от 14.12.2022 оплата за произведенную судебную экспертизу, стоимость которой составляет сумма, не произведена (том 1 л.д.1).

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с  фио. в пользу ООО ЦНПЭ «ПетроЭксперт» расходы за проведение судебной экспертизы в размере сумма, как с проигравшей стороны.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Судья одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Определением суда от 08.06.2022 по ходатайству истца наложен запрет на осуществление адрес действий связанных с государственной регистрации перехода права собственности, любых сделок, ограничений (обременений) права в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес до вытеснения судом решения суда.

Проверив материалы дела, суд не находит оснований для сохранения обеспечительных мер и считает, что меры по обеспечению иска должны быть отменены по вступлению решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░ ░ ░░░  ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 05.10.2021.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ 07.04.2022.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░  ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░  ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░   ░ ░░░░░░  ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░  ░░░ ,░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ «» ░░░░  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 08.06.2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

6