Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2012 ~ М-651/2012 от 29.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Кривицкой О.Г.,

при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Громова О.В. к Скачкова А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Громова О.В. обратилась в суд с иском к Скачкова А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование заявленных требований указав, что ее дочь Скачкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за гражданина США и с января 2007г. постоянно проживает в США, не снявшись с регистрационного учета в г.Самара. Вследствие регистрации ответчика по указанному месту жительства истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик приехать в Россию по семейным обстоятельствам не может.

В связи с тем, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОУФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик Скачкова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменных ходатайств об отложении дела ответчиком заявлено не было.

Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Самарском районе г.Самары в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещался.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией Самарского района г.Самары, свидетельством о государственное регистрации права серии № №, истец является собственником <адрес>.

В указанном жилом помещении помимо истицы зарегистрирована Скачкова А.С., что подтверждается штампом в паспорте (л.д. 7). Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Скачкова А.С. заключила брак с гражданином США ФИО2 (л.д.5).

Согласно справок, заверенных нотариусом, ФИО3 (девичья фамилия Скачкова А.С.), рожденная ДД.ММ.ГГГГ в городе Самаре, Российская Федерация, постоянно проживает в США на основании ее брака с ФИО4, который является гражданином Соединенных Штатов. Она проживает по адресу: <адрес> <адрес> соответствующим образом коммунальные платежи (л.д.11-13).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Суд полагает, что регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности существенно ограничивает Громова О.В. в реализации своих прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет.

Ответчику электронной почтой направлялась копия искового заявления и определение суда с разъяснением процессуальных прав и обязанностей ответчика. Возражений на иск от ответчика в адрес суда не поступило.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, его регистрация в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Громова О.В. к Скачкова А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Скачкова А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы Самарской области

( <адрес>) снять Скачкова А.С. а с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ