Решение по делу № 2-1565/2014 ~ М-1185/2014 от 16.05.2014

Дело №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЗАО «ФИО1 Инвест ФИО1» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «ФИО1» заключен договор купли- продажи будущего объекта недвижимости по строительному адресу: <адрес>, в соответствии с которым ЗАО «ФИО1 Инвест ФИО1» приняло на себя обязательство передать ему в собственность двухкомнатную квартиру расположенную во 2 секции, за № 98, расположенную на 11 этаже. Свои обязательства по договору по оплате 3855600 руб. им выполнены. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ему передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель ФИО2 настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик - представитель ЗАО «ФИО1 Инвест ФИО1» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо - представитель Администрации г.о. Железнодорожный судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЗАО «ФИО1 Инвест ФИО1» был заключен договор № ДКП-1 купли-продажи будущего объекта недвижимости, предметом которого является передача в собственность ФИО2 двухкомнатной <адрес>, на 11 этаже, по строительному адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно п. 2.1.1 Договора стоимость квартиры составляет 3 855 600 руб.

Из материалов дела следует, что свои обязательства по договору купли-продажи ФИО2 выполнил в полном объеме, перечислив на счет ЗАО «ФИО1 Инвест ФИО1» денежную сумму в размере 3 855 600 руб. (л.д. 9)

Согласно представленному акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ФИО1 Инвест ФИО1» передало ФИО2 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, претензий у сторон друг к другу по выполнению ими своих обязательств по вышеуказанному договору не имеется (л.д. 8).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, ответчик иск признал, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Иск ФИО2 к ЗАО «ФИО1 Инвест ФИО1» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

           Федеральный судья                                          Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ