Решение по делу № 2-2301/2020 ~ М-1880/2020 от 07.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              5 ноября 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Бондарь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2301/2020 по иску Жариновой Н. Ю. к Верушкину Н. В. о внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Жаринова является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 2500 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

Верушкин является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что в ходе проведения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении земельных участков сторон, а именно, значительное расхождение между фактическим местоположением границ земельных участков и местоположением, указанным в ЕГРН. Расхождения составляют от 5,18 м. до 7,89 м. Также установлено пересечениепересечение границ земельных участков сторон, площадь пересечения составляет 239 кв.м.

При исправлении реестровой ошибки площадь и конфигурация земельного участка истца не изменяется.

Истец просит:

1. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координатах характерных точек границ) земельного участка истца, признать правильными и внести в ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка согласно межевому плану кадастрового инженера Витушкина М.Ю.

2. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 50:03:0050311:1.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Верушкин ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что с иском согласен.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, которое своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координатах характерных точек границ) земельного участка, находящегося по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/, площадью 2500 кв.м., принадлежащего на праве собственности Жариновой Н. Ю..

Признать правильными и внести в ЕГРН сведения о координатах границ вышеуказанного земельного участка согласно межевому плану кадастрового инженера Витушкина М.Ю.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

3. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, находящегося по адресу: /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья –

Решение в окончательной форме принято 5 ноября 2020 года.

             Судья –