Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4771/2017 ~ М-4938/2017 от 14.11.2017

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      12 декабря 2017г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Назаренко И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 4771/17 по исковому заявлению Сабанова В. М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Сабанову В. М. вне очереди жилое помещение, в черте г.о. Самара по договору социального найма, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Назаренко И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 4771/17 по исковому заявлению Сабанова В. М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сабанов В.М. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения, указав, что истец проживает в комнате жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной комнате с истцом зарегистрированы и проживают Сабанов М.А., Сафронова О.М., Сафронов С.С., Сафронов С.Н., Сафронов С.С.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания.

Дом включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ., утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Дом является муниципальной собственностью, в связи с чем, снос и отселение жильцов является обязанностью органов местного самоуправления. Проживание в доме невозможно.

В рамках реализации Программы по отселению граждан, семье истцов было предложено жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., распложенной по адресу: <адрес>. От предложенного жилого помещения семья истцов отказалась.

Сабанов В.И. страдает психическим заболеванием, которое относится к п. 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006г. № и имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец сдал все необходимые документы, в том числе медицинское заключение для внеочередного предоставления ему жилого помещения. Истец является инвали<адрес> группы, что подтверждается справкой серии МСЭ № № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ему может быть предложено жилое помещение по <адрес>.

Истец не имеет возможности проживать в квартире по <адрес>, поскольку состоит на учете в психоневрологическом диспансере на <адрес>, ему требуются постоянные визиты к врачам, 2 раза в месяц он получает уколы и принимает лекарства.

Ссылаясь на то, что истец имеет право на предоставление жилья во внеочередном порядке в связи с хроническим заболеванием, Сабанов В.М. просил суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Сабанову В.М. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства и Постановления Правительства РФ от 16.06.2006г. №.

В судебном заседании представитель истца Бережная Н.М., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истца, указала, что в настоящее время не вступило в законную силу решение суда по иску Департамента о выселении истца и его семьи из занимаемого аварийного жилого помещения, в связи с чем, требования заявлены преждевременно.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Сабанов М.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Квартира является коммунальной.

Из материалов дела следует, что Сабанов В.М. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда. Семья Сабанова М.А. состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно медицинскому заключению Самарского психоневрологического диспансера от ДД.ММ.ГГГГ. № у Сабанова В.М. имеется заболевание, входящее в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, что также подтверждается ответом на запрос суда.Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данная норма направлена на защиту интересов указанных в ней граждан и охрану здоровья иных лиц, проживающих с ними в одной квартире.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и указанных в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Таким образом, эта норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категории граждан.

К такой категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, как установлено судом, относится Сабанов В.М.

Таким образом, являясь получателем жилищной льготы, Сабанов В.М. вправе претендовать на отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Сабанов В.М. страдает хронических заболеванием при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, проживает в коммунальной квартире, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истцу и его семье было предложено иное жилое помещение в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, суд не принимает во внимание, поскольку основания обращения истца с данным иском иные.

Доводы о том, что ранее истцу было предложено жилое помещение по <адрес>, от которого истец отказался, суд также не принимает во внимание, поскольку данное помещение удалено от лечебного учреждения, где получает лечение истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Сабанову В. М. вне очереди жилое помещение, в черте г.о. Самара по договору социального найма, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья