Решение по делу № 2-614/2018 ~ М-225/2018 от 18.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-614\18 по иску Ушакова А. Г. к Елисеевой А. К., Сударикову П. К., Верещагиной Т. Н., Дроздовой Н. А., Дроздовой Р. А., Верещагину М. Е. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, в обоснование которого указал следующее.

На праве собственности истцу принадлежит земельный участок, с кадастровым номером /номер/, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка выявлено, что кадастровые границы принадлежащего истцу земельного участка не соответствуют их фактическому расположению. Также не соответствуют фактическим границам кадастровые границы объекта капитального строительства-жилого дома, с кадастровым номером /номер/

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат вышеуказанных земельного участка и ОКС.

Также кадастровым инженером при исправлении реестровой ошибки участка истца выявлено несоответствие сведений о фактическом расположении границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

По заключению кадастрового инженера при исправлении реестровой ошибки в отношении вышеуказанных земельных участков, площади и конфигурация земельных участков ответчиков не меняются.

Исправление допущенных реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчиков Верещагиных в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики Елисеева А.К., Судариков П.К., Дроздова Н.А., Дроздова Р.А., телефонограммами просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области,     в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против иска.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, и ОКС с кадастровым номером /номер/ относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестроваяошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером в межевом плане и заключении кадастрового инженера предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков и ОКС на границы их фактического расположения.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ и согласие ответчиков с исковыми требованиями.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков ответчиков после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представленные возражения представителя третьего лица судом не принимаются, как несостоятельные.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                               Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/номер/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                             Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                          Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                      Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                      Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/,          площадью 406 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                           Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                        Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 500 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для     приусадебного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                          Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 72 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                         Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 428 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                     Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 94 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                          Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью     1811 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                        Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 1527 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с     межевым планом от 08.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                        Х                         У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием      для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/,/номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2018 года.

Судья Клинского городского суда                                     Иоффе Н.Е.