Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2012 ~ М-1673/2012 от 29.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева Е.В. к Варенникова О.И., Логвиновой Т.Е. об исключении координат характерных точек границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью ..., разрешенное использование – для дачного строительства, согласно приведенной ниже таблицы:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № о следующими координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью ..., разрешенное использование – для дачного строительства, согласно приведенной ниже таблицы:

... ...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № со следующими координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

определить границы земельного участка № принадлежащего Еремеева Е.В. площадью ...., расположенного в <адрес> в следующих границах

	...	...	...	...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...

мотивируя свою просьбу тем, что согласно мировому соглашению, заключенному с ЗАО ... и ОАО ... за истцом признано право собственности на земельный участок № площадью ..., находящийся по адресу: <адрес>, в границах согласно учетной карточке.

Согласно заключению кадастрового инженера при камеральной обработке геодезических измерений было выявлено, что границы уточняемого земельного участка от .... до ... пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Варенникова О.И. и границу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Логвиновой Т.Е. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером была допущена кадастровая ошибка в части прохождения границ земельного участка в точках ...-..., а также земельного участка с кадастровым номером № в точках ...-...

Ответчик Логвиновой Т.Е. с иском согласна.

Ответчик Варенникова О.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ним объектах недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе.

В соответствии с ч.89,10 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В соответствии с Письмом Министерства экономического развития РФ от 13.12.2010 № Д23-5103, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 45 ч.14 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

По делу установлено, что согласно мировому соглашению, заключенному с ЗАО ... и ОАО ... за истцом признано право собственности на земельный участок № площадью ... находящийся по адресу: <адрес>, в границах согласно учетной карточке. Однако истец не может внести сведения о границах своего земельного участка в ГКН в связи с тем, что имеются наложения границ на границы земельных участков ответчиков.

Согласно выпискам из ЕГРП земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>, уч.№ площадью ... принадлежит ответчику Варенникова О.И., земельный участок с кадастровым номером № площадью ... в <адрес>, уч.№ принадлежит ответчику Логвиновой Т.Е..

Согласно заключению кадастрового инженера при камеральной обработке геодезических измерений было выявлено, что границы уточняемого земельного участка от .... до ... пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Варенникова О.И. и границу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Логвиновой Т.Е. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером была допущена кадастровая ошибка в части прохождения границ земельного участка в точках ...-..., а также земельного участка с кадастровым номером № в точках ...-....

Ответчики с иском согласны.

При установленных обстоятельствах по делу и вышеперечисленных норм закона, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Еремеева Е.В. к Варенникова О.И., Логвиновой Т.Е. удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью ... в <адрес>, принадлежащем Варенникова О.И., разрешенное использование – для дачного строительства, согласно приведенной ниже таблицы:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью ... в <адрес>, принадлежащем Варенникова О.И., со следующими координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью ..., в <адрес>, уч.№, принадлежащем Логвиновой Т.Е., разрешенное использование – для дачного строительства, согласно приведенной ниже таблицы:

... ...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью ..., в де<адрес>, уч.№, принадлежащем Логвиновой Т.Е., со следующими координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Определить границы земельного участка № принадлежащего Еремеева Е.В. площадью ..., расположенного в <адрес> в следующих границах

	......	...	...	...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Филимонова О.Г.