Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2012 ~ М-567/2012 от 23.04.2012

№2-612/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сушкова Р.А.,

при секретаре Тепиной А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиец С.В., Коломиец Т.В. к администрации г.Уварово о признании квартиры самостоятельным объектом- частью № жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Коломиец С.В. и Коломиец Т.В. обратились в суд с иском к администрации г.Уварово о признании квартиры самостоятельным объектом- частью № жилого дома, указав, что Коломиец С.В. и Коломиец Т.В. являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Они владеют указанными долями в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области Фетисовой Е.Н. В соответствии с данным договором за Коломиец С.В. и Коломиец Т.В. на праве собственности была закреплена <адрес>, право собственности зарегистрировано, в связи с чем ими получены свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная выше квартира расположена в кирпичном, одноэтажном, двухквартирном жилом доме, общей площадью 72,70 кв.м., состоящую из литер А, А2,а. Квартира №, закрепленная за Коломиец С.В. и Коломиец Т.В. представляет собой часть дома. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ «квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещен вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения граждан бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Указанный выше жилой дом никогда не являлся многоквартирным, но поскольку договоре купли - продажи указано, как доли квартиры, то соответственно фактически данный жилой дом продолжает находиться в общей долевой собственности у Коломиец С.В., Коломиец Т.В. и Иванова А.Д. которая владеет квартирой находящейся по адресу: <адрес>. Однако в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право, на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В связи с чем истцы лишаются возможности оформить в собственность земельный участок так как земельный кодекс не предусматривает возможность предоставления земельных участков собственность собственникам квартир. Коломиец С.В. и Коломиец Т.В. вынуждены обратиться в суд для признания квартиры, находящейся адресу: <адрес> самостоятельным объектом недвижимости, частью № жилого дома. Коломиец С.В. и Коломиец Т.В. просят суд признать квартиру, состоящую из литер А, А2, а общей площадью <данные изъяты> кв. принадлежащую по 1/2 доли в праве общедолевой собственности каждому Коломиец С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> место рождения <адрес>, зарегистрированный по месту жительства: <адрес> Коломиец Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> место рождения: <адрес>, зарегистрированная по месту жительства: <адрес>; самостоятельным объектом - частью № жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из литер А, А2, а общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую по 1/2 доле в праве общедолевой собственности.

В судебное заседание истцы Коломиец С.В. и Коломиец Т.В. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Ильина Т.Н. поддержала требования истцов в полном объеме.

Представитель администрации г.Уварово в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие,, исковые требования Коломиец С.В., Коломиец Т.В. к администрации г.Уварово о признании квартиры самостоятельным объектом- частью № жилого дома, признала полностью.

Третье лицо Иванова А.Д. исковые требования Коломиец С.В., Коломиец Т.В. к администрации г.Уварово о признании квартиры самостоятельным объектом- частью № жилого дома признала полностью, в судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает, что исковые требования Коломиец С.В., Коломиец Т.В. к администрации г.Уварово о признании квартиры самостоятельным объектом- частью № жилого дома, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком сделано добровольно и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов оно может быть принято судом, а исковые требования Коломиец С.В., Коломиец Т.В. к администрации г.Уварово о признании квартиры самостоятельным объектом- частью № жилого дома, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать квартиру, состоящую из литер А, А2, а общей площадью <данные изъяты> кв. принадлежащую по 1/2 доли в праве общедолевой собственности каждому Коломиец С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> место рождения <адрес>, зарегистрированный по месту жительства: <адрес> Коломиец Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> место рождения: <адрес>, зарегистрированная по месту жительства: <адрес>; самостоятельным объектом - частью № жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из литер А, А2, а общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую по 1/2 доле в праве общедолевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца через Уваровский районный суд.

СУДЬЯ: Р.А.Сушков