Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2015 ~ М-678/2015 от 22.05.2015

Дело № 2-910/2015 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 14 июля 2015 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Щурцовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой О.Ю. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Веселова О.Ю. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области. В данной квартире истец Веселова О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с 2002 года. В настоящее время истец намерена приватизировать занимаемую ей квартиру, для чего была начата процедура по сбору соответствующих документов. При изучении собранных документов, выяснилось, что в период с 1997 года по 2002 год отсутствует документально подтвержденная информация о месте проживания истца. В период с 1986 года по 1997 года истец проживала по адресу: <адрес>, о чем имеется Справка ЖЭК «Никологоры» от ДД.ММ.ГГГГ года.

С ноября 1997 года до 2002 года истец фактически проживала в <адрес> на съемной квартире, без регистрации. А уже в 2002 году истцу и членам ее семьи была выделена квартира по адресу: <адрес>, где она и проживает по настоящее время, ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен Договор социального найма жилого помещения №. Истец полагала, что вплоть до 2002 года она оставалась зарегистрированной по адресу: <адрес>, но оказалось, что она была снята с регистрационного учета в момент фактического отъезда на территорию Володарского района. Но фактически истец со своей семьей проживала в п. Фролищи Володарского района, где и работала, но проживала она на съемной квартире без соответствующих договоров найма жилого помещения. Таким образом, истец не может документально подтвердить факт своего проживания в поселке Фролищи в период с 1997 года по 2002 год, в связи с чем не может быть заключен Договор о безвозмездной приватизации жилого помещения, и поэтому истец вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.

Истец подтверждает неучастие в приватизации по местам своего жительства, подтверждает, что иного жилья ей не выделялось. Согласно, проведенной технической инвентаризации вышеуказанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. В данной квартире также зарегистрированы В.П.Б., В.С.П., Х.Ю.А., которые от участия в приватизации отказываются, о чем имеются Заявления, подпись на которых удостоверена специалистом по приватизации.

Истец просит: установить местом жительства Веселовой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год следующий адрес: <адрес>. Признать за Веселовой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Веселова О.Ю. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности В.М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица В.П.Б., В.С.П., Х.Ю.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления, в которых исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, его представителя, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Веселовой О.Ю. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 № 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. № 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Веселова О.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.

В период с 1986 года по 1997 года истец проживала по адресу: <адрес>, о чем имеется Справка ЖЭК «Никологоры» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец полагала, что вплоть до 2002 года она оставалась зарегистрированной по адресу: <адрес>, но оказалось, что она была снята с регистрационного учета в момент фактического отъезда на территорию Володарского района.

С ноября 1997 года до 2002 года истец фактически проживала в <адрес> на съемной квартире, без регистрации, данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели: С.В.И., работавшая вместе с Веселовой О.Ю. в детском саду с 1997 года; С.Т.Н. , являвшаяся в тот период соседкой Веселовой О.Ю. по дому №, <адрес>, проживавшая в № квартире.

В спорной квартире также зарегистрированы В.П.Б., В.С.П., Х.Ю.А., которые от участия в приватизации отказываются, о чем имеются Заявления, подпись на которых удостоверена специалистом по приватизации.

Установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Веселова О.Ю. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, справкой домоуправления, а также сведениями о регистрации истца.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Веселовой О.Ю. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Веселовой О.Ю. удовлетворить.

Установить местом жительства Веселовой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год следующий адрес: <адрес>.

Признать за Веселовой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья <данные изъяты> С.Ю. Моисеев

<данные изъяты>

<данные изъяты>