Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1236/2014 ~ М-435/2014 от 20.02.2014

Дело № 2-1236/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2014 года     г. Канск

Канский городской суд в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Зенит» к Шпиклирной Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и потребленные коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Зенит» обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности по квартплате и потребленные коммунальные платежи, мотивируя свои требования тем, что ответчик Шпиклирная Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчик нарушает обязательства по оплате жилого помещения и потребленных коммунальных услуг. Задолженность составляет 50668 рублей. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчика и расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца председатель ТСЖ «Зенит» Левицкая Р.А., действующая на основании Устава, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Шпиклирная Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что у нее были финансовые трудности в связи со смертью мужа.

Суд, заслушав представителя истца Левицкую Р.А, ответчика Шпиклирную Т.В., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии по ст. ст. 153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирных домах обязаны нести расходы на содержание, принадлежащего (находящегося в пользовании) им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности (находящегося в пользовании) имущества, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании, в управлении которой находится их жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Шпиклирная Т.В. является собственником, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д.25-26). В течение длительного времени ответчик нарушает обязательства по оплате жилого помещения и потребленных коммунальных услуг. Задолженность составляет 50668 рублей, а именно 17310,72 руб. за содержание текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома; 25312,57 руб. за отопление; 2045,26 руб. за горячее водоснабжение; 1052,27 руб. за холодное водоснабжение; 896,88 руб. за вывоз мусора; 2004 руб. за водоотведение; 2045 руб. – теплосчетчик (л.д. 28-33). Управляющей компанией указанного дома является ТСЖ «Зенит» (л.д.6-15). Ответчику неоднократно направлялись письма с требованиями погасить образовавшуюся задолженность (л.д.27).

Суд полагает, что, поскольку Шпиклирная Т.В. является собственником, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании ТСЖ «Зенит», то требования истца о взыскании суммы задолженности в сумме 50668 рублей, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ТСЖ «Зенит» к Шпиклирной Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и потребленные коммунальные платежи.

Взыскать со Шпиклирной Т.В. в пользу ТСЖ «Зенит» сумму задолженности по квартплате и потребленные коммунальные платежи в размере 50668 рублей (пятьдесят тысяч шестьсот шестьдесят восемь рублей).

Взыскать со Шпиклирной Т.В. расходы, понесенные ТСЖ «Зенит» по уплате государственной пошлины в размере 1720 рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья Глущенко Ю. В.