Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3353/2015 ~ М-1582/2015 от 16.02.2015

2-3353/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комоско П.С. к Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области, Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Комоско П.С. обратился в суд с иском о право собственности на земельный участок площадью 586 кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования истец обосновывает тем, что Постановлением Главы администрации ..... сельского округа ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ Комоско П.С. дополнительно к имеющемуся земельному участку площадью 920 кв.м. для индивидуального жилищного строительства предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 586 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией ..... сельского округа заключен договор купли продажи земельного участка.

Для регистрации права собственности на указанный земельный участок, Комоско П.С. обратился в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, где ему было отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, поскольку постановление Главы Администрации ..... сельского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. № издано с нарушением порядка установленным законодательством.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представители истца по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддерживали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация городского поселения ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ..... муниципального района ..... области явился, с иском не согласился, просил в удовлетворении требований отказать.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав мнение представителей истца, представителя ответчика и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации ..... сельского округа ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу дополнительно к имеющемуся земельному участку площадью 920 кв.м. для индивидуального жилищного строительства предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 586 кв. м.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Комоско П.С. и администрацией ..... сельского округа заключен Договор купли продажи земельного участка (л.д. 7). Земельный участок площадью 586 кв.м. передан истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).Стоимость земельного участка истцом оплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией (л.д. 16).

Истцу отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок, со ссылкой, что Постановление Главы Администрации ..... сельского округа ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № издано с нарушением порядка установленным законодательством.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Вместе с тем, в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ г. администрация ..... с/о распорядилась земельным участком в объеме предоставленных полномочий, заключив договор купли-продажи с истцом, получив плату в полном объеме и передав земельный участок истцу.

Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

П. 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В настоящее время площадь земельного участка и место положение границ земельного участка не изменились, что подтверждается схемой расположения земельного участка утвержденного уполномоченным органом, Актом согласования местоположения границы земельного участка согласованного со всеми смежными землепользователями. Договор купли продажи земельного участка не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать за Комоско П.С. право собственности на земельный участок площадью 586 кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

"координаты"

                               Судья:

Мотивированное решение суда из8готовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

                           Судья: