Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3687/2021 ~ М-3096/2021 от 29.09.2021

№ 2-3687/2021

26RS0003-01-2021-005232-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2021 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания Кучеренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Оганян Лианы Сергеевны к администрации г. Ставрополя, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, СНТ «Вишневая поляна», о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Оганян Л.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, обосновав свои требования тем, что она по договору купли-продажи садового участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ФИО5 садовый участок №, площадью 713 кв.м., находящийся в г. Ставрополе в садоводческом товариществе «Вишневая поляна», с размещенным на нем садовым домиком наружными размерами 6,45 м * 4,25 м * 2,60*5,05, материал стен - кирпич, кровля - этернит, сарай лит. «К», в границах плана № от ДД.ММ.ГГГГ, и 87 кв.м., на правах аренды, расположенный на землях, находящихся в ведении администрации Промышленного района г. Ставрополя, предназначенный для использования под садоводство. Земельный участок для садоводства, площадью 713 кв.м., поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, г. Ставрополь, ДНТ «Вишневая поляна», № (далее - земельный участок). Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об арендованном продавцом земельном участке площадью 87 кв.м. (кадастровый №), внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, объект имеет статус «ранее учтенный», при этом координаты границ указанного участка не установлены. Право аренды земельного участка, площадью 87 кв.м., принадлежало продавцу на основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения №-Г от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, справки садоводческого товарищества «Вишневая поляна», выданного ДД.ММ.ГГГГ, а также плана земельного участка №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно полученному ею в Государственном кадастре недвижимости плану земельного участка № (архивный №) земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными. Местоположение их границ установлено таким образом, что с севера участок с кадастровым номером № вплотную примыкает к дороге по <адрес> поляна-4, а с юга - к земельному участку с кадастровым номером №. При этом, южная граница земельного участка с кадастровым номером № вплотную примыкает к дороге по <адрес> поляна-5. То есть, земельные участки примыкают друг к другу, а с севера и юга ограничены дорогами (улицами). В ходе кадастровых работ, проведенных по её заказу, кадастровым инженером установлено, что площадь земель, занимаемых этими участками между <адрес> поляна-4 и Вишневая поляна-5, составляет почти 938 м², а не 800 м², как это указано в плане земельного участка 119 (архивный №). То есть, между земельным участком с кадастровым номером №, площадью 713 м², и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 87 м², имеются земли площадью около 100 м², которые используются истицей с момента приобретения ею права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Изложенное является реестровой ошибкой, допущенной при установлении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №. Спора относительно фактических границ между сторонами и собственниками смежных земельных участков не имеется. Согласно данным публичной кадастровой карты сведения о границах земельного участка, площадью 100 кв.м., и его правообладателе не внесены в Государственный кадастр недвижимости. По её просьбе кадастровым инженером представлен каталог координат для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с которыми происходит увеличение его площади более чем на 10 % от площади, сведения о которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости и плане земельного участка (архивный №). При этом фактическое наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на арендованный участок с кадастровым номером № отсутствует. По её мнению возможен единственный способ устранения реестровой ошибки - это исключение из Государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, площадью 713 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, г. Ставрополь, ДНТ "Вишневая поляна", №, и внесение в ГРН сведений о фактических координатах его границ. Просила признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 713 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, <адрес>, ДНТ "Вишневая поляна", №, исключить содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 713 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, <адрес>, ДНТ "Вишневая поляна", №, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, <адрес>, ДНТ "Вишневая поляна", №, согласно координат, определенных в заключении кадастрового инженера ФИО6:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Оганян Л.С., извещенная надлежащим образом о дне времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Оганян Л.С. по доверенности Ягодин М.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г. Ставрополя Семенова Р.И., извещенная надлежащим образом о дне времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, Представитель СНТ «Вишневая поляна» Таранин А.Ф., извещенный надлежащим образом о дне времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что Оганян Л.С. по договору купли-продажи садового участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ФИО5 садовый участок №, площадью 713 кв.м., находящийся в г. Ставрополе в садоводческом товариществе «Вишневая поляна», с размещенным на нем садовым домиком наружными размерами 6,45 м * 4,25 м * 2,60*5,05, материал стен - кирпич, кровля - этернит, сарай лит. «К», в границах плана № от ДД.ММ.ГГГГ, и 87 кв.м., на правах аренды, расположенный на землях, находящихся в ведении администрации Промышленного района г. Ставрополя, предназначенный для использования под садоводство.

Земельный участок для садоводства, площадью 713 кв.м., поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, г. Ставрополь, ДНТ «Вишневая поляна», 149. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об арендованном продавцом земельном участке, площадью 87 кв.м. (кадастровый №), внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, объект имеет статус «ранее учтенный», при этом координаты границ указанного участка не установлены.

Право аренды земельного участка, площадью 87 кв.м., принадлежало продавцу на основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения №-Г от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, справки садоводческого товарищества «Вишневая поляна», выданного ДД.ММ.ГГГГ, а также плана земельного участка №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно полученному истицей в Государственном кадастре недвижимости плану земельного участка № (архивный №) земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными. Местоположение их границ установлено таким образом, что с севера участок с кадастровым номером № вплотную примыкает к дороге по <адрес> поляна-4, а с юга - к земельному участку с кадастровым номером №. При этом, южная граница земельного участка с кадастровым номером № вплотную примыкает к дороге по <адрес> поляна-5. То есть, земельные участки примыкают друг к другу, а с севера и юга ограничены дорогами (улицами).

В ходе кадастровых работ, проведенных по заказу истицы, кадастровым инженером установлено, что площадь земель, занимаемых этими участками между <адрес> поляна-4 и Вишневая поляна-5, составляет почти 938 м², а не 800 м², как это указано в плане земельного участка 119 (архивный №).

То есть, между земельным участком с кадастровым номером №, площадью 713 м², и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 87 м², имеются земли площадью около 100 м², которые используются истицей с момента приобретения ею права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

По мнению истицы, изложенное является реестровой ошибкой, допущенной при установлении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №

Спора относительно фактических границ между сторонами и собственниками смежных земельных участков не имеется.

Согласно данным публичной кадастровой карты сведения о границах земельного участка, площадью 100 кв.м., и его правообладателе не внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подпункта 13 пункта 2 статьи 49 Устава города Ставрополя распорядителем земель неразграниченной собственности, находящихся в границах муниципального образования город Ставрополь, является ответчик - администрация города Ставрополя.

Кадастровым инженером составлен каталог координат для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с которыми происходит увеличение его площади более чем на 10 % от площади, сведения о которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости и плане земельного участка (архивный №). При этом фактическое наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на арендованный участок с кадастровым номером № отсутствует.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Согласно части 1 статьи 14 приведенного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных этим законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 1 данной статьи).

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном законом № 218-ФЗ, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости.

Результатом разрешения спора об исправлении реестровой ошибки является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости, либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

В постановлении Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 года № 6002/13 указано на необходимость рассмотрения споров о границах земельных участков в исковом порядке с привлечением правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц.

Нормой части 4 статьи 61 закона № 218-ФЗ установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Из содержания части 7 статьи 61 закона № 218-ФЗ следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка.

Единственный способ устранения реестровой ошибки - это исключение из Государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, площадью 713 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, <адрес>, ДНТ "Вишневая поляна", № и внесение в ГРН сведений о фактических координатах его границ.

Заявленные истицей требования связаны с установлением границ земельного участка, позволяют провести окончательную его индивидуализацию и поставить на государственный кадастровый учет, создает определенность в отношениях по использованию земельных участков, исключая при этом наложение границ участков друг на друга.

Ст. 61 Закона о регистрации недвижимости предусмотрен порядок исправления технической и реестровой ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Реестровая ошибка - это ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка) подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, на основании документов, содержащих необходимые для исправления.

Процедура исправления реестровой ошибки установлена порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки».

Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о координатах характерных и поворотных точках границ земельного участка подлежит исправлению на основании заявления правообладателя на внесение изменений в сведения ЕГРН и межевого плана, содержащего исправленные сведения о координатах характерных точек границ с заключением кадастрового инженера о наличии реестровой ошибки, либо на основании решения суда, вступившего в законную силу, подтверждающего наличие такой ошибки.

При осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости в ЕГРН воспроизводятся сведения об объекте недвижимости, предоставляемые заявителями. Ввиду чего реестровая ошибка возникает не по вине органа, осуществившего государственный кадастровый учет.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации недвижимости, ЕГРН состоит из: реестра объектов недвижимости; реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества; реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий; реестровых дел; кадастровых карт; книг учета документов.

В соответствии со ст. 8 Закона о регистрации недвижимости, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков и т. д., в частности «описание местоположения объекта недвижимости» и «площадь».

Согласно п. 15 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года № 943, при внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом «погашенные», если иное не предусмотрено Порядком.

Таким образом, Законом о регистрации недвижимости и Порядком предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта недвижимости при условии внесения в ЕГРН новых сведений об объекте недвижимости, то есть учет изменений объекта недвижимости, при котором из ЕГРН исключаются сведения о характеристике объекта недвижимости без внесения нового значения такой характеристики Законом о регистрации недвижимости, а также Порядком, не предусмотрен.

В соответствии со ст. 3 Закона о регистрации недвижимости и приказом Минэкономразвития России от 29.03.2016 года № 180 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации», функции по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса и т.д., на территории Ставропольского края возложены на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости, и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Оганян Л.С. о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Оганян Лианы Сергеевны к администрации г. Ставрополя, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, СНТ «Вишневая поляна», о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 713 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, г. Ставрополь, ДНТ "Вишневая поляна", 119.

Исключить содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 713 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, г. Ставрополь, ДНТ "Вишневая поляна", №.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): край Ставропольский, г. Ставрополь, ДНТ "Вишневая поляна", № согласно координат, определенных в заключении кадастрового инженера ФИО6:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его составления в мотивированной редакции.

Мотивированное решение суда составлено 01 декабря 2021 года.

Судья А.И.Эминов