Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2321/2023 от 15.06.2023

63RS0038-01-2023-002528-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 сентября 2023 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием

представителя истца Щегловой А.В.- Алиева Ш.Р.,

помощника прокурора Волжского района Самарской области Тарасовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щегловой А. В. к Щеглову Д. С. о выселении,

установил:

Первоначально истец Щеглова А.В. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к Щеглову Д.С. о прекращении права пользования квартирой, выселении, ссылаясь на то, что в настоящее время ответчик проживает и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, ул. Академика Д. К., <адрес>. Собственником данного жилого помещения является Щеглова А.В.

Ответчик проживает в данной квартире, без каких-либо законных оснований, т.е. он не является собственником, проживал там временно по договоренности с истцом. Истец неоднократно предупреждала ответчика о необходимости съехать из жилого помещения и оплатить образовавшуюся задолженность за пользование коммунальными услугами. Однако, ответчик в добровольном порядке выезжать отказывается, оплату за коммунальные платежи также не производит.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия-требование о выселении.

Ответ на претензию до настоящего времени не получен. Ответчик продолжат незаконно пользоваться жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи и ухудшает качественные характеристики квартиры, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд, просит обязать Щеглова Д.С. покинуть квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, ул. Академика Д. К., <адрес> освободить её от принадлежащих ответчику вещей в течение 10-ти дней после вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Щеглова Д.С. в пользу истца судебные издержки состоящие из госпошлины в сумме 300 руб. и оплаты услуг представителя в сумме 30 000 руб.

Определением Кировского районного суда <адрес> от 17.05.2023г. данное гражданское дело передано по подсудности в Волжский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алиев Ш.Р. уточнил исковые требования, просит выселить Щеглова Д.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пгт. Смышляевка, ул. Академика Д. К., <адрес> освободить её от принадлежащего ответчику движимого имущества в течение 10-ти дней после вступления решения суда и законную силу. Взыскать с Щеглова Д.С. в пользу истца судебные издержки состоящие из госпошлины в сумме 300 руб. и оплаты услуг представителя в сумме 30 000 руб., пояснил, что ответчик не является членом семьи истицы, она не ведет с ним общий бюджет и хозяйство, добровольно съезжать из дома ответчик отказывается.

Ответчик Щеглов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, с ходатайствами не обращался, отзыв не предоставил.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, прокурора, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, ул. Академика Д. К., <адрес>, принадлежит Щегловой А.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26.10.2016г.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ответчик Щеглов Д.С., 03.12.1973г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик Щеглов Д.С. проживает в данной квартире, без каких-либо законных оснований, т.е. он не является собственником, проживал там временно по договоренности с Щегловой А.В. Истец неоднократно предупреждала ответчика о необходимости съехать из жилого помещения и оплатить образовавшуюся задолженность за пользование коммунальными услугами. Однако, ответчик в добровольном порядке выезжать отказывается, оплату за коммунальные платежи также не производит. Общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Таким образом установлено что Щеглов Д.С. членом семьи истца не является.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия-требование о выселении. Однако, ответ на претензию до настоящего времени не получен.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит выселению из данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб. При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанные убытки были понесены Щегловой А.В. ввиду обращения в суд к ответчику с заявленными исковыми требованиями. Исходя из принципов справедливости и соразмерности, а также учитывая категорию рассматриваемого дела, уровень его правовой сложности, пределы произведенной представителем работы, соотношение судебных расходов с объемом защищаемого права, суд приходит к выводу о взыскании услуг представителя в размере 10 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щегловой А. В. удовлетворить частично.

Выселить Щеглова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, ул. Академика Д. К., <адрес>

Взыскать с Щеглова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, <данные изъяты> в пользу Щегловой А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> в <адрес> расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000руб., расходы по оплате госпошлины 300руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 7.09.2023 года.

Судья О.А. Свиридова