Решение по делу № 2-1864/2018 ~ М-1504/2018 от 05.06.2018

Дело № 2-1864/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2018 г.          г. Балашиха Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байчурина Раиса Арифовича к Байчуриной Венере Тахировне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Байчурин Р.А. обратился в суд с иском к Байчуриной В.Т. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что в соответствии с определением Железнодорожного городского суда Московской области от 12.11.2015г. за ним и Байчуриной В.Т. признано равное, по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован он, ответчик и их несовершеннолетний сын ФИО5 Брак между ними расторгнут, каждый из них ведет раздельное хозяйство, отсутствует общий бюджет. Начисления на оплату квартплаты и коммунальных платежей производится через единый платежный документ, который оформляется на его имя, в связи с чем в основном он производит оплату квартплаты и коммунальных платежей. Уже трижды с 2016-2018г. он обращался в суд с исками о взыскании с Байчуриной В.Т. денежных средств в счет оплаты квартплаты и коммунальных платежей в порядке регресса, что представляет определенные трудности и неудобства. В связи с тем, что квартира находится в долевой собственности, они с ответчиком вправе требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Договориться с Байчуриной В.Т. по поводу регулярного внесения ею платы за квартиру и коммунальные платежи не представляется возможным. В связи с изложенным истец просит суд определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли за каждым.

В судебное заседание истец явился, иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Байчурина В.Т. в судебное заседание явилась, просила исключить ее из числа ответчиков. Определением суда Байчуриной В.Т. отказано в исключении ее из числа ответчиков, поскольку требования заявлены к ней, она является собственником доли в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям. По существу заявленных требований Байчурина В.Т. не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица ООО УК «Домсервис-Балашиха» в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Байчурин Р.А. и Байчурина В.Т. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Байчурин Р.А., Байчурина В.Т., и их несовершеннолетний ребенок ФИО5 (л.д. 9).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 27 вышеназванного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определение судом порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для заключения с соответствующим лицом отдельного соглашения и выдачи ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Поскольку квартира принадлежит сторонам на праве собственности по <данные изъяты> доле каждому, при этом зарегистрированный и проживающий в данной квартире ребенок является их общим, то в соответствии с приведенными нормами права каждый из них обязан участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равном размере.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Байчурина Раиса Арифовича к Байчуриной Венере Тахировне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Байчурина Раиса Арифовича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в размере <данные изъяты> доли.

Определить долю Байчуриной Венеры Тахировны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Настоящее решение является основанием для начисления Байчурину Раису Арифовичу и Байчуриной Венере Тахировне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по отдельным платежным документам по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

В окончательной форме

решение принято 3 августа 2018 г.