Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2547/2022 ~ М-2117/2022 от 08.09.2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Погосяна К. А. к <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Погосян К.А. обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к Акобян А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, которое мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик является бывшей супругой истца, квартира приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком Акобян А.С., которая обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее временно по указанному адресу, но впоследствии выехала с территории РФ, в спорной квартире фактически не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет.

Ссылаясь на нарушение его прав по распоряжению спорной квартирой в связи с сохранением фиктивной регистрации по данному адреса ответчика, истец просит суд признать ответчика Акобян А.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, суд в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец Погосян К.А. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <дата> приобрел в собственность за счет ипотечных средств квартиру, общей площадью 47,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности Погосяна К.А. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН <дата>.

В соответствии с предоставленными ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> сведениями, с <дата> по указанному адресу, принадлежащей истцу квартиры, а именно: <адрес>, зарегистрирована Акобян А.С.

При обращении с заявленными исковыми требованиями в суд истец указал, что ответчик Акобян А.С. приходится ему бывшей супругой и истец на основании просьбы ответчика временно зарегистрировал ее по адресу своей квартиры, но вскоре ответчик собрала все свои вещи и выехала за пределы территории РФ, по спорному адресу не проживает, регистрация носит формальный характер.

Из материалов дела следует, что ранее стороны состояли в браке, который был расторгнут <дата>.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, поскольку установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, основания для пользования данным жилым помещением в настоящее время не установлены, а собственник жилого помещения возражает против дальнейшей регистрации ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-238 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Погосяна К. А. - удовлетворить.

Признать <данные изъяты>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> Республики <адрес> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> Республики <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская