Решение по делу № А46-29181/2012 от 07.12.2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск                                                                                     Дело № А46-29181/2012

07 декабря 2012 года

Арбитражный суд Омской области в составе судьи  Н.А.Голобородько,

рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска

к предпринимателю Кляцову Алексею Владимировичу, город Омск

о взыскании 5192 руб. 07 коп.

без вызова участвующих в деле лиц

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с предпринимателя А.В.Кляцова 5192 руб. 07 коп., составляющих сумму задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение арендных платежей.

Определением арбитражного суда от 12.10.2012 заявление департамента имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

В установленные в определении суда от 12.10.2012 сроки дополнительных документов сторонами не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что 04.06.2012 между департаментом имущественных отношений Администрации города Омска и предпринимателем А.В.Кляцовым заключён договор аренды земельного участка № Д-О-21-9204, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 04.07.2012.

В соответствии с условиями данного договора А.В.Кляцову в аренду сроком на пять лет была предоставлена часть земельного участка площадью 10 кв.м с учётным кадастровым номером 115 из состава земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, относящегося к категории земель населённых пунктов в границах города Омска, с кадастровым номером 55:36:00 00 00:0699, местоположение которого установлено в 45 метрах северо-восточнее относительно административного здания с почтовым адресом: Омская область, город Омск, Октябрьский административный округ, улица Масленникова, дом 140. Согласно пункту 1.2 договора участок предоставляется для размещения киоска «Горячее питание».

В пункте 2.1 договора стороны предусмотрели размер арендной платы в размере 1711 руб. 42 коп. в месяц. Согласно пункту 2.2 договора арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа расчётного месяца.

В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора).

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате арендных платежей в период с 04.07.2012 по 30.09.2012 в установленный в договоре срок не исполнил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования  подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 8, 307 Гражданского кодекса РФ обязательства  возникают из договоров, сделок и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.  В  силу  возникшего  обязательства  кредитор  вправе  требовать от должника  исполнения   его  обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку факт наличия задолженности по арендным платежам в сумме 4968 руб. 64 коп. за период с 04.07.2012 по 30.09.2012 подтвержден материалами дела, ответчиком не опровергнут, исковые требования в указанной сумме подлежат удовлетворению.

Что касается требований о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей, то они также подлежат удовлетворению, так как в соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определённую законом или договором.

Учитывая, что обязанность по уплате арендных платежей за июль, август и сентябрь 2012 года не исполнена ответчиком в установленные в договоре сроки, истцом правомерно, в соответствии с условиями пункта 5.2 договора № Д-О-21-9204 начислена пеня за период с 11.07.2012 по 25.09.2012 в сумме 223 руб. 43 коп. из расчёта 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию 5192 руб. 07 коп., из которых: 4968 руб. 64 коп. задолженность по арендной плате и 223 руб. 43 коп. неустойка в виде пени за просрочку платежей.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобождён, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

В связи с удовлетворением требований Департамента с предпринимателя А.В.Кляцова в доход федерального бюджета следует взыскать 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда РФ, данным в пункте 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощённого производства», исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощённого производства, выдаётся по заявлению взыскателя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с предпринимателя Кляцова Алексея Владимировича, 10.12.1976 года рождения, уроженца города Самарканд Самаркандской области, Узбекистан, зарегистрированного по адресу: город Омск, улица 16 Линия, дом 108, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 30.01.2008 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области за основным государственным регистрационным номером 308554303000331, ИНН 550411477268, в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска, расположенного по адресу: город Омск, улица Краснофлотская, дом 8, зарегистрированного в качестве юридического лица 11.09.1997 Администрацией города Омска, основной государственный регистрационный номер 1025500748613, ИНН 5508001003, 5192 руб. 07 коп., в том числе 4968 руб. 64 коп. задолженности по арендной плате за июль, август, сентябрь 2012 года и 223 руб. 43 руб. пени за просрочку платежей за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.

Взыскать с предпринимателя Кляцова Алексея Владимировича, 10.12.1976 года рождения, уроженца города Самарканд Самаркандской области, Узбекистан, зарегистрированного по адресу: город Омск, улица 16 Линия, дом 108, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 30.01.2008 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области за основным государственным регистрационным номером 308554303000331, ИНН 550411477268, в доход федерального бюджета 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня приятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в установленном законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Н.А.Голобородько