Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10104/2021 ~ М-10391/2021 от 18.10.2021

Дело № 2-10104/2021

УИД 35RS0010-01-2021-015978-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 15 » ноября 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием помощника прокурора Нечаева М.Л.,

при секретаре Ботвине А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старковой Ю. Н. к Старкову Е. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Старкова Ю.Н. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 15.03.2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу совместно с истцом зарегистрирован ответчик Старков Е.Н., который в спорной квартире не проживает с октября 2017 года, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

    Просила прекратить право пользования Старкова Е. Н. жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Старкова Ю.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

    Ответчик Старков Е.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

    Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены действующим законодательством.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 671 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

Как следует из материалов дела, Старкова Ю.Н. на основании договора купли-продажи от 15.03.2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2017 года.

В соответствии с адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Вологодской области в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Старков Е.Н.

Принимая во внимание, что ответчик Старков Е.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, по месту регистрации не проживает с 2017 года, коммунальные платежи не оплачивает, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не находит, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Старкова Е. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.11.2021 года.