Решение по делу № 2-565/2019 ~ М-226/2019 от 05.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего              Едиджи С.Х.

При секретаре              ФИО5

С участием:    

Законного представителя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице матери ФИО9

Представителя истца по устному ходатайству – ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что его мать – ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1

В период брака ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом общей площадью 90,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО9 зарегистрировала в своем доме супруга – ФИО1 и своих сыновей – ФИО6 и ФИО7, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Козетское сельское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с согласия супруга – ФИО1, удостоверенного нотариусом (№ от ДД.ММ.ГГГГ), подарила своему сыну – ФИО7 жилой дом и земельный участок.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО9 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея.

С момента расторжения брака взаимоотношения ФИО7, ФИО6 и ФИО9 с ФИО1 испортились и семейные отношения фактически прекращены.

ФИО7 считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете, в жилом доме, ущемляет его права, так как истец является несовершеннолетним ребенком и находится на иждивении у матери, которая единолично несет бремя содержания домовладения, оплачивает коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в доме, в том числе ФИО1

Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом общей площадью 90,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Законный представитель истца в лице матери - ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что соглашение о пользовании жилым помещением между ФИО7 и ответчиком не имеется.

ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, чинит членам семьи истца препятствия в пользовании жилым домом, угрожает продать дом.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, так как семейные отношения между ответчиком и истцом прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением между ФИО7 и ответчиком не имеется.

Ответчик – ФИО1, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки суд не извещен.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1

В период брака ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом общей площадью 90,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО9 зарегистрировала в своем доме супруга – ФИО1 и своих сыновей – ФИО6 и ФИО7, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Козетское сельское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с согласия супруга – ФИО1, удостоверенного нотариусом (№ от ДД.ММ.ГГГГ), подарила своему сыну – ФИО7 жилой дом и земельный участок.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО9 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея.

С момента расторжения брака взаимоотношения ФИО7, ФИО6 и ФИО9 с ФИО1 испортились и семейные отношения фактически прекращены.

Истец является несовершеннолетним ребенком и находится на иждивении у матери, которая единолично несет бремя содержания домовладения, оплачивает коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в доме, в том числе ФИО1

Соглашения о пользовании жилым помещением между ФИО7 и ФИО1 не имеется.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец, а также члены его семьи не имеют с ответчиком общего бюджета, общих предметов быта; стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между ФИО1 и ФИО7

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания для нахождения в жилом доме, принадлежащем ФИО7

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца, нарушает права ФИО7, а также членов его семьи, которые несут расходы на содержания жилья по количеству зарегистрированных лиц.

Права истца и членов его семьи могут быть восстановлены признанием ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и снятием ФИО1 с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом общей площадью 90,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ