Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2014 ~ М-1472/2014 от 24.10.2014

2-1516/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2014 г.                                      г. Зеленогорск.

Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи     Еромасова А.В.,

при секретаре             Андриевской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова ФИО8 к Павловой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павлов А.И. обратился в суд с иском к Павловой Н.Г., и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой № <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края.

Свои требования мотивирует тем, что по договору приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., он является единственным собственником данной квартиры. В 1995 г. зарегистрировал в жилом помещении бывшую жену, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В январе 2014 г. ответчик добровольно выехала на другое место жительства и до настоящего времени в квартире не проживает. Намерений проживать в этом жилом помещении также не имеет, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, не участвует в расходах по его содержанию. Павлова Н.Г. также не является членами его семьи. Между ним и ответчиком утрачены родственные отношения. При этом Павлова Н.Г. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире. В судебном заседании Павлов А.И. заявленные исковые требования поддержал.

В судебном заседании Павлов А.И. заявленные исковые требования по изложенным в нем основаниям поддержал.

Ответчик Павлова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, по последнему известному суду месту жительства.

Копия искового заявления с приложенными к нему документами и повестка о явке в суд были направлены ответчице по месту регистрации и получены матерью ФИО4

Истец также не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования Павлова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – устанавливаемом судом.

Ст. ст. 30, 31 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из объяснений сторон, показаний свидетеля ФИО6, договора приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., справки МУП ГЖКУ, других имеющихся в деле документов и доказательств следует, что двухкомнатная <адрес> в г. Зеленогорске находится в собственности истца Павлова А.И.

В декабре 1994 г. между истцом и ответчицей был заключен брак.

В январе 1995 г. Павлова Н.Г. была вселена и зарегистрирована в указанной квартире, и проживала там до января 2014 г.

В начале января 2014 г. Павлова Н.Г. добровольно выехала с этого жилого помещения, и стала проживать с другим мужчиной. С указанного времени ответчица с истцом совместно не проживает, общее хозяйство не ведет.

Решением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Ответчик Павлова Н.Г. также не выполняет обязанности, вытекающие из пользования данным жилым помещением и договора на техническое обслуживание квартиры, длительное время не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не участвует в расходах по его содержанию, не вносит плату за жилье и коммунальные слуги.

Поскольку Павлова Н.Г. прекратила совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником, в силу ст. 31 п. 1 Жилищного кодекса РФ, она также с апреля 2014 г. фактически не является членом его семьи.

Суд учитывает также длительное фактическое не проживание ответчика по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства,

Кроме того в судебном заседании установлено что Павлова Н.Г. также обеспечена жильем г. Зеленогорске.

При этом в собственности ответчика имеется ? доля в <адрес>, в связи с чем она не нуждается в спорном жилом помещении для проживания.

Поскольку Павлова Н.Г. не является собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения, фактически с ним не проживает, не пользуется жилым помещением для проживания и не нуждается в нем, в силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением у ответчика фактически прекращено с января 2014 г.

В соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственником договор найма также не заключался, какое-либо соглашение по пользованию им спорным жилым помещением отсутствует.

В связи с прекращением семейных отношений с собственниками жилого помещения, ее фактическим не проживанием в спорном жилом помещении, отсутствием между истцом и ответчиком какого-либо соглашения по дальнейшему проживанию там, в силу ст. 292 ГК РФ и п. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования ответчиком данным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

По этим основаниям исковые требования Павлова А.И. о признании Павловой Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорске являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░.░. ░░░░░░░░/