Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3728/2021 ~ М-4105/2021 от 06.10.2021

Дело № 2-3728/2021

УИД: 23RS0058-01-2021-005480-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи                                                                        08 декабря 2021 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болотова Ю.Э. к Терзиян Н.Ю. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Болотова Ю.Э. обратилась в суд с иском к Терзиян Н.Ю., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 1 540 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что 21 февраля 2017 года между Болотова Ю.Э. и Терзиян Н.Ю. был заключен Предварительный договор Купли - продажи квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме.

Согласно п. 1.1 Стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи квартиры в многоэтажном жилом доме с тремя подземными уровнями для автостоянок, строящемся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном для многоквартирного жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Квартира расположена на 6 жилом этаже, общей (проектной) площадью 27,5 кв.м.

Согласно п. 3.1 Ответчик обязуется, используя имеющиеся собственные средства и средства, полученные по Договору, своими силами построить указанный жилой дом, ввести его в эксплуатацию до конца 3 квартала 2018 года.

Со своей стороны Истец обязалась оплатить 1 400 000 рублей – при подписании настоящего договора.

Истец обязательства по оплате цены договора исполнила в полном объеме, что подтверждается распиской от 21.02.2017 года. Однако, ответчик свои обязательства не исполнила. Основной договор между сторонами так и не был заключен.

Следовательно, уплаченные договору денежные средства в размере 1 400 000 рублей подлежат возврату истцу. Кроме того, по условия договора ответчик обязана возместить пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости квартиры. Согласно расчету, сумма пени составляет 140 000 рублей. Всего истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 1 540 000 рублей.

В судебное заседание истец Болотова Ю.Э. и ее представитель Тыбулевич А.П. не явились. При этом от представителя Тыбулевич А.П. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Терзиян Н.Ю. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом в своем заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив заявление ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик признала исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком, принято судом.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Тем самым, в связи с признанием ответчика заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Болотова Ю.Э. к Терзиян Н.Ю. о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с Терзиян Н.Ю. в пользу Болотова Ю.Э. денежные средства в размере 1 540 000 рублей.

Взыскать с Терзиян Н.Ю. в пользу Болотова Ю.Э. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 15 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                            А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу