Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3134/2015 ~ М-3246/2015 от 25.09.2015

Дело № 2-3134/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре судебного заседания Головановой И.Е.,

с участием истца Гребенкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенкина ФИО7 к Гребенкиной ФИО8, Кулагиной ФИО9 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Гребенкин А.А. обратился в суд с иском к Гребенкиной Т.Н., Кулагиной С.А. об определении долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, просил определить себе и ответчикам по 1/3 доли оплаты за указанное жилое помещение.

Требования Гребенкина А.А. мотивированы тем, что он и ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, доля каждого ответчика составляет 1/3 доли в праве собственности.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится из расчета на всех зарегистрированных по вышеуказанному адресу лиц.

Ответчик Кулагина С.А. зарегистрирована и проживает по другому адресу, вместе с тем, оба ответчика, являясь собственниками жилого помещения, обязаны нести бремя по его содержанию и оплачивать коммунальные услуги, однако длительное время эту обязанность не исполняют, чем ставят истца в затруднительное материальное положение, поскольку он вынужден производить оплату за жилищно-коммунальные услуги единолично, а ответчики указанные расходы истцу не возмещают.

В судебном заседании истец Гребенкин А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснил, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорной квартиры не достигнуто.

Ответчики Гребенкина Т.Н., Кулагина С.А. в судебном заседании не участвовали, извещены, возражений по существу предъявленного к ним иска не представили.

Третье лицо ООО «Город» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица, против удовлетворения иска не возражало.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, п.п.1 и 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из пояснений истца, письменных материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам на основании договора о передаче и продаже квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», доля в праве каждого их них составляет 1/3 (л.д. 9, 37).

Финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя Гребенкина А.А. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится из расчета на всех зарегистрированных по вышеуказанному адресу лиц (л.д.11).

Истец Гребенкин А.А. и ответчик Гребенкина Т.Н. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении (л.д.10), ответчик Кулагина С.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.22).

Как установлено судом, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорной квартиры не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 249 ГК РФ, ст. 158 Жилищного кодекса об участии собственника в оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество, суд приходит к выводу о необходимости расчета стоимости содержания жилого помещения и коммунальных услуг с учетом долей сторон в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем полагает необходимым определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли установленного размера платежей каждого из сособственников, с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гребенкина Александра Анатольевича удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Гребенкину ФИО10, Гребенкиной ФИО11, Кулагиной ФИО12, в размере 1/3 доли оплаты за указанное жилое помещение каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 15 декабря 2015 года.

Судья Н.В. Цитович