Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1900/2015 ~ М-1810/2015 от 08.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2015г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Малеваной А.В.,

с участием истца Гордеева С.М.,

представителя ответчика Зыкова В.Ю.,

третьего лица Гордеева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению Гордеева Сергея Михайловича к мэрии г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Гордеев С.М. обратился с иском о включении имущества в наследственную массу после смерти супруги Гордеевой Л.В.

В обоснование заявленных требований истец указал, что .... он, Гордеева Лариса Владимировна, Гордеев Андрей Сергеевич, Гордеев Артем Сергеевич заключили договор ... с мэрией г.о.Тольятти «О безвозмездной передачи квартиры в собственность», в соответствии с которым сторонам в равных долях, по 1/4 доли каждому, переходит в собственности квартира, расположенная по адресу: .....

Однако после приватизации право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре зарегистрировано не было.

..... супруга истца Гордеева Л.В. умерла.

Истец принял наследство после смерти Гордеевой Л.В., проживает в указанной квартире, насеет расходы по ее содержанию.

В связи с чем, просит включить в состав наследственной массы принадлежащую умершей Гордеевой Л.В. 1/4 долю в квартире по адресу: .....

Представитель ответчика – мэрии г.о.Тольятти, против удовлетворения исковых требований не возражал, договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность от ..... не оспаривает.

Третье лицо Гордеев А.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным истцом.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные суду доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, который заключается с органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7 вышеуказанного Закона).

Согласно договору ... от ...., заключенному между мэрией г.о.Тольятти и гражданами Гордеевой Л.В., Гордеевым С.М., Гордеевым А.С., Гордеевым А.С., им передана в собственность в порядке приватизации квартира по адресу: ...., по 1/4 доли каждому.

Согласно свидетельству о смерти, Гордеева Лариса Владимировна ..... умерла (л.д.5).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд приходит к выводу, что Гордеева Л.В., изъявив волю на приватизацию квартиры по адресу: .... ...., не успела оформить право собственности на указанную квартиру в связи со смертью.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

После смерти Гордеевой Л.В. имеет место наследование по закону, поскольку наличие завещания не выявлено.

В соответствии со ст. 1112 НК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, Гордеев С.М., являясь наследником первой очереди после смерти супруги, имеет право вступить в наследство на имущество, открывшееся после ее смерти, в том числе на 1/4 доли в квартире по адресу: .....

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что Гордеев С.М. фактически принял наследство после смерти Гордеевой Л.В., проживая в жилом помещении, и несет расходы по его содержанию.

Поскольку право собственности наследодателя Гордеевой Л.В. на 1/4 долю в спорной квартире подтверждено договором на передачу квартиры в собственность от ...., то отсутствие государственной регистрации договора приватизации не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковое заявление Гордеева Сергея Михайловича удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Гордеевой Ларисы Владимировны, ... рождения, умершей ...., 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решения в окончательной форме изготовлено .... Судья-