Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1529/2012 ~ М-786/2012 от 28.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012г. Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поташниковой С.И., при секретаре Лавровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Передерий Ю.И. к ГСК «Придорожный»», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Передерий Ю.И. обратилась в суд с иском к ГСК «Придорожный» о признании права собственности на гараж-бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет, полностью выплатил паевой взнос, однако государственная регистрация права не произведена.

Представитель истца З.Л.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ГСК «Придорожный»,председатель Правления К.А.Н. в судебном заседании исковые требования признал, показал, что в связи с тем, что менялось руководство ГСК нет полного набора документов которые бы позволили зарегистрировать право в установленном порядке, гаражный комплекс не является самовольной постройкой.

Представитель Территориального Управления федерального агентства по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела. приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что Передерий Ю.И. является членом ГСК «Придорожный» с ДД.ММ.ГГГГ и занимает гараж бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки № истец полностью оплатил паевой взнос в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

ГСК «Придорожный» создан в ДД.ММ.ГГГГ, из представленных суду документов видно, что ГСК «Придорожный» на 400 машиномест был возведен на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент его возведения разрешений на основании Распоряжения Префекта СВАО г. Москвы, в соответствии с градостроительным заданием и по окончанию строительства объект был учтен в БТИ, заключен договор аренды земельного участка, то есть признаки самовольной постройки отсутствуют.

Как следует из документов БТИ бокс № имеет следующие характеристики: нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м..

Согласно сообщению Управления Росреестра по г. Москве в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество- гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> было отказано, в связи с отсутствием акта государственной приемной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и Распоряжения префекта об утверждении названного акта.

Принимая во внимание, что гаражный бокс №, расположенный в гаражном комплексе ГСК «Придорожный» был возведен на законных основаниях, ненадлежащее оформление документов, необходимых для регистрации не может само по себе препятствовать признанию право собственности заявителя на спорный гараж-бокс суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Передерий Ю.И. право собственность на часть нежилого помещения первого этажа, комната № строения по адресу: <адрес>, а именно бокс № помещения №, площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Поташникова С.И.