Решение по делу № 2-250/2012 ~ М-206/2012 от 15.02.2012

Дело № 2-250/2012 21 марта 2012 года
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Роговой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Ненашевой З. Ф. к Лазаревой Е. В., Ненашевой Л. В., Малютиной А.В. и к администрации МО « Вельское» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Ненашева З.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,5 кв.м., инвентарный номер *, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, д.*, в обоснование иска указав, что жилой дом по адресу: г.Вельск ул.*, д.* построен ею и Ненашевым В.И. в период брака, решением Вельского районного суда от 16 июня 2005 года жилой дом включен в наследственную массу после смерти Ненашева В.И.. Вопрос о выделении супружеской доли ею перед судом не ставился. Наследниками Ненашева В.И. являются она, Ненашева Л.В., Лазарева Е.В., Малютина А.В.. Нотариус нотариального округа Кокорина Т.В. отказала ей в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем в период брака.

В судебном заседании истец Ненашева З.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчик Малютина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, исковые требования признала, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика Малютиной А.В.- адвокат Бармина Л.В. исковые требования признала, указав, что Малютина А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.08.2005г. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, переход права собственности прошел государственную регистрацию, при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус исключил 1\2 долю истца из наследственного имущества.

Ответчики Лазарева Е.В. и Ненашева Л.В. исковые требования признали.

Представитель ответчика МО «Вельское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 33 и 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Законный режим имущества супругов действует, если договором не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Супруги Ненашевы в период с * 1987 года по * 2004 года состояли в браке, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривается сторонами.

Постановлением заместителя главы администрации Вельского района от 25.05.93 г.№* Ненашеву В.И. предоставлен в аренду земельный участок в размере 0,12 га. под строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками по ул.* в г.Вельске, также разрешено строительство индивидуального жилого дома (л.д.27).

Согласно справке администрации муниципального образования «Вельский район» №* от 11.11.2004 г. в связи с упорядочиванием нумерации зданий и сооружений в г. Вельске считать адрес строящегося дома Ненашева В.И. г.Вельск, ул.*, д.* идентичным ранее присвоенному на момент застройки: г.Вельск, квартал застройки по ул.* (л.д.32).

* 1993 года Инспекцией Государственного Архитектурно- строительного контроля было выдано разрешение на производство работ- строительство индивидуального жилого дома Ненашеву В.И., срок окончания работ определен- июнь 1996 г. ( л.д.28). Постановлением главы администрации Муниципального образования «Вельский район» от 26.08.2003 г. №* Ненашеву В.И. продлен срок строительства индивидуального жилого дома расположенного по адресу: г.Вельск по ул.*, д.* сроком до 22 августа 2005 г.( л.д.29).

Супруги Ненашевы в период брака за счёт общих средств построили жилой дом по адресу: г.Вельск по ул.*, д.*.

* 2004 г. актом приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома дом по адресу: г.Вельск, ул.*, д.* общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м. с надворными постройками : гараж, баня, хлев, сарай, приняты в эксплуатацию (л.д.30).

Постановлением главы администрации муниципального образования «Вельский район» №* от 07.10.2004 г. утвержден акт комиссии от 04 октября 2004 г. о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома с надворными постройками Ненашева В.И. в г.Вельске по ул. * д.* ( л.д.31).

В связи с чем, в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 33 и 34 Семейного кодекса Российской Федерации у истца и ее мужа возник законный режим имущества супругов - режим их совместной собственности на имущество, приобретенное в период нахождения в браке.

В установленном законом порядке право собственности на жилой дом за Ненашевым В.И. зарегистрировано не было, поскольку * года Ненашев В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Решением Вельского районного суда №2-* от 16 июня 2005 года признан наследственным имуществом после Ненашева В.И. жилой дом с надворными постройками: хлевом, баней, навесом, расположенные в г.Вельске, Архангельской области по ул.* д.*. Решение суда вступило в законную силу 28.06.2005 г..

Таким образом, жилой дом расположенный в г.Вельске по ул. * д.* является имуществом подлежащим разделу между супругами.

Между супругами брачный договор, а так же соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключались, следовательно, в силу ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе необходимо исходить из того, что в данном случае доли супругов признаются равными.

Суд не находит оснований для применения положения ч.2 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации и увеличении доли одной из сторон спора, поскольку на момент разрешения спора, судом не установлено обстоятельств наличие которых дает суду право отступить от начала равенства долей супругов, истец об увеличении причиняющейся ей доле имущества подлежащего разделу не заявляла.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд пришел к выводу, что иск надлежит удовлетворить, выделив Ненашевой З.Ф в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и оставив в наследственном имуществе 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, при этом суд считает, что раздел в данном варианте не нарушит права сторон и иных лиц.

Наследниками Ненашева В.И. являются: истец по делу и жена - Ненашева З.Ф., ответчики по делу и дочери умершего Лазарева (до замужества Ненашева) Е.В., Ненашева Л.В. и Малютина (до замужества Ненашева, Лазарева) А.В..

Лазарева Е.В. и Ненашева Л.В. отказались от причитающейся им доли наследства Ненашева В.И. в пользу Ненашевой З.Ф.

Заявление от Ненашевой З.Ф. о выделении супружеской доли поступило нотариусу 27 июля 2005 года.

Постановлением нотариуса №20 Ненашевой З.Ф. отказано в выделении супружеской доли, так как право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, г.Вельск, ул.*, д.* не было зарегистрировано за наследодателем в период брака (л.д.12).

Между тем, истцом Ненашевой З.Ф. не получено свидетельство о праве на наследство по закону на 3\4 доли наследственного имущества на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, при этом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером *, на котором расположен жилой дом.

Ответчику Малютиной А.В. 03 августа 2005 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\4 долю наследственного имущества, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. 11 марта 2012 года Малютина А.В. на основании данного свидетельства зарегистрировала за собой право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу :г.Вельск, ул.*, д.*.

Таким образом, Малютиной А.В. получено наследство с учетом долей других наследников и 1\2 доли истца в общем имуществе супругов.

Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта жилой дом № * по ул.* в г. Вельске является отдельно стоящим одноэтажным домом, общей площадью 53,5 кв.м., год постройки-2004, инвентарный номер *.

По данным технического учета об объекте недвижимости, справки, выданной Вельским филиалом ГУПАО «БТИ» от 10 февраля 2012 года, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, г.Вельск, ул.*, д.*.

Собственниками земельного участка под жилым домом являются истец Ненашева З.Ф., у которой право собственности на 7\8 долю не зарегистрировано, и ответчик Малютина А.В., у которой право собственности на 1\8 долю зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Согласно п.1 ст.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное требование о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом является законным и обоснованным и поэтому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Ненашевой З. Ф. к Лазаревой Е. В., Ненашевой Л. В., Малютиной А. В. и к администрации МО « Вельское» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Ненашевой З.Ф. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,5 кв.м., инвентарный номер *, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, улица *, дом *.

Право общей долевой собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий: И.Г. Латфуллин