Решение по делу № 2-543/2014 ~ М-421/2014 от 30.06.2014

Дело №2-543/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2014 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Власовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования, пояснив, что принадлежащая истцу на праве собственности квартира расположена в 4х-квартирном жилом доме и составляет часть дома с самостоятельным выходом, отдельными помещениями, каких-либо помещений, находящихся в совместном с ответчиком пользовании, нет. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) истцу принадлежит 1-комнатная квартира, общей площадью 32,1 кв.м., расположенная в <адрес>.

Согласно техническому паспорту ГУП МО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), принадлежащая истцу 1-комнатная квартира фактически является частью жилого дома с самостоятельным выходом, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 16 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - часть жилого дома, с кадастровым номером №№, площадью всех частей здания – 46,4 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений – 32,1 кв.м., из нее жилой – 21,3 кв.м., подсобной – 10,80 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 14,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ранее произведенную запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                             М.В. Кургузов