Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2018 ~ М-102/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-105/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «26» апреля 2018 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зигуновой Е.Н;

при секретаре Гисиной Т.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Рябенко Светланы Викторовны к Рябенко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рябенко С.В. обратились в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Кантемировском филиале ГУЮ «ВОЦГРПН». Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (запись № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом в качестве супруга был вселен ответчик Рябенко А.В., с её согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик выехал на другое место жительства по причине расторжения брака. Так же им были вывезены из спорного помещения принадлежащие ему вещи. С указанного времени в спорном доме ответчик не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном доме, в связи с чем она несет материальный ущерб, так как не получает в полном объеме льготу на оплату коммунальных услуг, причитающуюся ей как педагогическому работнику (компенсационную выплату она получает в размере 2/3 от уплаченной суммы за газ и электроэнергию вместо полной суммы). Коммунальные услуги оплачивает она.

Просит в судебном порядке признать ответчика Рябенко Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением -индивидуальным жилым домом расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Рябенко С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, представив суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, на взыскании судебных издержек с ответчика не настаивает. (л.д. 22)

Ответчик Рябенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. Письменным заявлением адресованным суду, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражая против удовлетворения искового заявления. (л.д. 28)

Изучив материалы дела, суд установил, что требования Рябенко С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 36-АА № и договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем <адрес> (л.д. 6,7). Согласно адресной справки (л.д. 17), ответчик Рябенко А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Брак между сторонами прекращено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) Как следует из соглашения о разделе совместно нажитого имущества и обязательств от ДД.ММ.ГГГГ в собственности истца остался жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. (л.д.8-10) Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, принадлежащей истцам, между сторонами не заключалось.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, не оспаривается ответчика по делу, ответчик фактически по месту своей регистрации в доме истца не проживает. Членом семьи собственника ответчик не является. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Оснований для признания его проживающим в доме истца не имеется. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябенко Светланы Викторовны к Рябенко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рябенко Александра Владимировича ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Рябенко Александра Владимировича ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

РЎСѓРґСЊСЏ Р•.Рќ. Р—РёРіСѓРЅРѕРІР°