Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5722/2014 ~ М-3989/2014 от 25.04.2014

                             2-5722/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Лосевой Н.В.

При секретаре                                      Гусейновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Сенчуговой Н.Е., Сенчуговой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ОАО «истец» обратилось с суд с иском к Сенчуговой Н.Е., Сенчуговой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что ответчик Сенчугова Н.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Истец является управляющей организацией осуществляющей управление и содержание указанного жилого дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 107334,63 рубля, которую истец просит взыскать с ответчика, государственной пошлины в размере 3346,69 рублей.

Представитель истца Мететуков В.М. в судебное заседание явился, исковые требования подержал.

Ответчик Сенчугова Н.Е. в судебное заседание явилась, с иском согласилась.

Ответчик Сенчугова И.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Логунова Г.И. в судебное    заседание не явились, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение ответчика, истца, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

        Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, Сенчугова Н.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

       В квартире зарегистрированы Сенчугова Н.Е., Сенчугова И.И., Логунова Г.И.

           Однако, истец не надлежащим образом производит оплату за коммунальные услуг, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107334,63 рубля.

     После предъявления иска ответчик Сенчугова    Н.Е. оплатила частично задолженность в размере 13900 руб, таким образом, задолженность составляет 93434,63 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате (техническому обслуживанию) и коммунальным платежам, обоснованны и подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3346,69рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Сенчуговой Н.Е., Сенчуговой И.И. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 93434,63 руб.

Взыскать с Сенчуговой Н.Е., Сенчуговой И.И. в пользу ОАО «истец» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1673,34 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья                                                     Н.В.Лосева