Решение по делу № 2-792/2017 ~ М-648/2017 от 09.01.2017

            РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

        «17» января 2017 года                                                                               г.Краснодар

        Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:

        судьи                                                                                                             Гончаров О.А.,

        при секретаре судебного заседания                                                            Мелкумян А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелеховой П. С. к Парфеновой В. А., Парфеновой В. Е., ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», МКУ «Горжилхоз» о разделе задолженности, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения,

        УСТАНОВИЛ:

Мелехова П.С. обратилась в суд с иском к Парфеновой В. А., Парфеновой В. Е., ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», МКУ «Горжилхоз» о разделе задолженности, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения.

            В обоснование своих требований указала, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее бабушке - Парфёновой В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании обменного ордера. 28.08.1997г. нанимателем квартиры стала ее мать, Парфенова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента предоставления и до настоящего времени указанная квартира находится в муниципальной собственности. В указанной квартире истец проживала с рождения, но с 2014 года вынуждена большую часть времени проживать вместе бабушкой ФИО2, и тётей ФИО3, по адресу: <адрес>, поскольку    ее мать ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает правила проживания, не оплачивает коммунальные услуги. Кроме истицы и ее матери в квартире зарегистрирована ее бабушка, Парфёнова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счёта. Однако проживает в квартире только мать, Парфёнова ФИО9 жительства бабушки, Парфёновой В.Е. истице не известно. На имя всех пользователей помещений в <адрес>, в <адрес>, оформлен лицевой счёт № для оплаты жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время у Парфёновой В.А., как нанимателя квартиры, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 204 292 рубля. На требование оплатить образовавшуюся задолженность и дать согласие на разделение лицевого счёта, мать отвечает отказом. Обращения в управляющую организацию, муниципальное казённое учреждение муниципального образования <адрес> «Горжилхоз» не привели к желаемому результату. Просит суд разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по <адрес>, в <адрес>, определив ее    задолженность в размере 7423 рубля, задолженность Парфенова В.А. - в размере 98 434 рубля и Парфёновой В. Е. в размере - 98 434 рубля. Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, согласно которому    размер участия истицы в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 1/3 долю от начисленной платы, Парфёновой ФИО6 - 1/3 доля, Парфёновой В. Е. - 1/3 доля. Указать, что решение суда является основанием для оформления ООО «ГУК-Краснодар» на имя Мелеховой П. С. отдельного лицевого счёта на оплату 1/3 доли от начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес>, в <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО10     исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик МКУ МО г. Краснодар «Горжилхоз» в судебное заседание не явились, предоставил в суд заявления о рассмотрении иска в их отсутствии.

Представитель третьего лица ООО «ГУК – Краснодар» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований возражал, полагает, что надлежащим ответчиком по делу является МКУ «Горжилхоз», поскольку договор социального найма по спорной квартире заключен с МКУ «Гожилхоз».

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

            Как установлено в судебном заседании Мелехова П.С. является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена бабушке истицы - Парфёновой В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры стала мать истицы - Парфёнова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента предоставления и до настоящего времени указанная квартира находится в муниципальной собственности.

В указанной квартире истица проживала с рождения, но с 2014 года вынуждена большую часть времени проживать вместе бабушкой ФИО2, и тётей ФИО3, по адресу: <адрес>, поскольку мать истицы Парфёнова В.А., ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает правила проживания, не оплачивает коммунальные услуги.

Кроме истицы и ее матери в квартире зарегистрирована бабушка истицы Парфёнова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счёта.

Однако проживает в квартире только Парфёнова ФИО6. Место жительства бабушки, Парфёновой В.Е. истице не известно.

На имя всех пользователей помещений в <адрес>, в <адрес>, оформлен лицевой счёт № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно справке ООО «ГУК-Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы Парфёновой В.А., как нанимателя квартиры, в настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 204 292 рубля.

Истица неоднократно обращалась к ответчице Парфеновой В.А. с требованием оплатить образовавшуюся задолженность и дать согласие на разделение лицевого счёта, однако она отказывается совершать указанные действия.

Обращения истицы в управляющую организацию, администрацию муниципального образования город Краснодар в лице муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз» остались без удовлетворения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006.

            Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также     дети     и     родители     данного     нанимателя.     Другие     родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, означает, что расходы за наем жилого помещения и коммунальные услуги могут быть возложены на нанимателя, на любого из дееспособных членов его семьи либо на всех совместно.

Вместе с тем, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), лежащие на них обязанности от их имени, согласно п. 1 ст. 28 Г К РФ, исполняют их законные представители.

В силу п.1 ст. 64 Семейного Кодекса законным представителем Мелеховой П.С. является ее мать. Соответственно, обязанность по уплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего ребёнка возлагается на родителей в равной степени, что прямо следует из содержания ст. 61 СК РФ.

Таким образом, доля задолженности истицы за жилищно-коммунальные услуги, до момента достижения ею совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с ее матери, Парфёновой В.А.

Суд полагает, что истица обязана оплачивать только 1/3 долю платы за жилищно-коммунальные услуги и соответственно 1/3 доли задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшую после достижения ею совершеннолетия, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

        РЕШИЛ:

            Исковое заявление Мелеховой П. С. к Парфеновой В. А., Парфеновой В. Е., ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», МКУ «Горжилхоз» о разделе задолженности, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, - удовлетворить.

          Разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по <адрес>, в <адрес>, определив для Мелеховой П. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность в размере 7 423 (семь тысяч четыреста двадцать три) рубля; задолженность Парфёновой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определить в размере 98 434 (девяносто восемь тысяч четыреста тридцать четыре) рубля и задолженность Парфёновой В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определить в размере 98 434 (девяносто восемь тысяч четыреста тридцать четыре) рубля.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по <адрес>, в <адрес>, при котором размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг Мелеховой П. С., составляет 1/3 долю от начисленной платы, Парфёновой ФИО6 - 1/3 доля от начисленной платы, Парфёновой В. Е. - 1/3 доля от начисленной платы.

Решение суда является основанием для оформления Муниципальным казенным учреждением муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз» на имя Мелеховой П. С. отдельного лицевого счёта на оплату 1/3 доли от начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес>, в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Судья –

        решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2017 г.