Решение по делу № 2-970/2011-Р ~ М-864/2011-Р от 05.10.2011

Дело № 2-970/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 года                            г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Светланы Рауфовны к конкурсному управляющему Ягафарову Азамату Фаиковичу о признании права собственности на нежилое помещение – магазин

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику конкурсному управляющему ФИО1 о признании за ней право собственности на нежилое помещение – магазин, находящееся по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что по итогам торгов ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим предприятия-должника СПК «Красное знамя» ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи нежилого помещения – магазина, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость нежилого помещения – магазина по вышеуказанному договору составила 46200 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере 46200 рублей за покупку нежилого помещения – магазина ФИО2 оплатила полностью, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект за СПК «Красное знамя» в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенное ФИО2 нежилое помещение – магазин. ДД.ММ.ГГГГ деятельность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» на основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства прекращена. Признание право собственности на нежилое помещение – магазин необходимо ФИО2 для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – ФИО4 по доверенности исковые требования поддержал полностью, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с СПК «Красное знамя» договор купли-продажи нежилого помещения – магазина, оплата ею произведена полностью.

В судебном заседании ответчик конкурсный управляющий ФИО1 показал, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании итогового протокола о результатах аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим предприятия-должника СПК «Красное знамя» ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи нежилого помещения – магазина, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость нежилого помещения по договору составила 46200 рублей (л.д. 10-11).

Стоимость нежилого помещения в размере 46200 рублей ФИО2 оплатила полностью, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Однако, в настоящее время истица ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать указанное нежилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, так как право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» в установленном порядке не зарегистрировано.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №ЗГ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено прекращение ДД.ММ.ГГГГ деятельности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истицей ФИО2 право собственности на нежилое помещение - магазин (лит. А) общей площадью 99,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>б

Доводы истицы ФИО2 подтверждаются также техническим паспортом, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - магазин (лит. А) общей площадью 99,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья:                    В.М. Усманов

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.