Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2013 ~ М-320/2013 от 25.02.2013

       дело № 2-506/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2013 года                           г. Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Колобовой Л.В.,

при секретаре Игнатенко Ю.В.,

с участием истца Побединской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Побединской Н.В. Веселову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Побединская Н.В. обратилась в суд с иском к Веселову В.Н. в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой № в доме № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ ее знакомый Веселов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, попросил временно зарегистрировать его в указанной квартире. Указывает, что в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, не проживал и своих вещей не перевозил. В расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвовал, членом ее семьи не является. На предложение о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> в добровольном порядке, Веселов В.Н. ответил отказом. Просит суд признать Веселова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № в доме <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Побединская Н.В. требования иска поддержала, дав суду пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик Веселов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 30,31 Жилищного Кодекса РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Из материалов дела следует, что Побединская Н.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Побединская Н.В., Веселов В.Н., ФИО6

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру не вселялся.

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «<данные изъяты>», следует, что Веселов В.Н. в квартире <адрес> не проживает, личных вещей и спального места в указанной квартире не имеет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду показал, что является <данные изъяты> Побединской Н.В. и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В последний раз видел ответчика Веселова В.Н. около четырех лет назад. Показал, что Веселов В.Н. никогда не вселялся в спорную квартиру и не имел от нее ключей.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания подтверждаются имеющимися письменными доказательствами. В связи с этим суд принимает показания свидетеля в качестве доказательств.

Поскольку Веселов В.Н. в спорной квартире никогда не проживал, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования этим жилым помещением не приобрел и не имеет. Доказательства наличия между сторонами иного соглашения о пользовании жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного, исковые требования о признании Веселова В.Н. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства. Веселов В.Н. не приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Побединской Н.В.- удовлетворить.

Признать Веселова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой № в доме <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

     Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска     Л.В.Колобова

<данные изъяты>