Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1760/2013 ~ М-1111/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-1760/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.

при секретаре Петиной В.В.

с участием:

представителя истца Ятаева М.Г. - по доверенности Филипченко А.Е.

представителя ответчика ЗАО «Ставропольнефтегазпроект», действующего на основании Шереметова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ятаева М. Г. к ЗАО «Ставропольнефтегазпроект», ТСЖ «Прогресс» о признании права собственности на незавершенный строительством жилое помещение,-

У С Т А Н О В И Л:

Ятаев М.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Ставропольнефтегазпроект», ТСЖ «Прогресс» о признании права собственности на незавершенный строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. расположенную на 6 этаже жилого <адрес>.

В обоснование иска указано, что дата по договору уступки права требования № истец у ЗАО «Завод стеновых материалов и керамзита» приобрел право требования доли в виде <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. по адресу: <адрес>, Шпаковская, 115, расположенной на 6 этаже, которая удерживается по договору подряда на строительство от дата №101/141, заключенного между ЗАО «Завод стеновых материалов и керамзита» и ООО СК «Маяк» согласно акту удержания № от 29.11.2006. Стоимость уступаемых прав составила 1715000 рублей. Однако, оформить право собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможным, в связи с тем, что застройщик дома ООО СК «Маяк» ликвидирован и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено. При этом, как известно истцу, большая часть дольщиков в указанном доме на основании решений Промышленного районного суда <адрес> уже оформили свои права на квартиры. На момент подачи настоящего заявления ЗАО «Завод стеновых материалов и керамзита» все работы по строительству дома завершил, коммуникации подключил. МУП «Водоканал» принял сети водопроводу и канализации в полном объеме (справка № от 26.11.09). дата заключен договор № ОАО «Городские электрические сети» с ТСЖ «Прогресс» на электроснабжение дома по Шпаковской, 115 (2 очередь), выдано разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки № от дата дата заключен договор поставки газа №33-Н-0097/09 ООО «Ставропольрегионгаз» с ТСЖ «Прогресс».дата заключен договор теплоснабжения №5416С ОАО «Теплосеть» с ТСЖ «Прогресс» на поставку тепловой энергии дому по <адрес>.Государственным учреждением архитектуры и градостроительства <адрес> выдано техническое заключение 20.9-ТЗ о пригодности жилого дома к эксплуатации. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законодательством не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ч. 2 ст. 212, ч. 1 ст. 213 ГК РФ).Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Просит суд признать за ним - Ятаевым М. Г., право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. расположенную на 6 этаже жилого <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ятаева М.Г. - по доверенности Филипченко А.Е. поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному и просил суд признать за Ятаевым М. Г., право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. расположенную на 6 этаже жилого <адрес>.

В судебное заседание истец Ятаев М.Г., извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседании представитель ответчика ТСЖ «Прогресс», извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, представила заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии, кроме того, представителем ответчика представлено заявление о признании исковых требований.

С учетом мнения явившихся участников процесса и на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание истца и представителя ответчика ТСЖ «Прогресс».

Представитель ответчика ЗАО «Ставропольнефтегазпроект» по доверенности Шереметьев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики ЗАО «Ставропольнефтегазпроект» и ТСЖ «Прогресс» исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания ответчикам исковых требований, предусмотренных статьями 39, 173 ГПК РФ разъяснены.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ятаева М. Г. к ЗАО «Ставропольнефтегазпроект», ТСЖ «Прогресс» о признании права собственности на незавершенный строительством жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Ятаевым М. Г., право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. расположенную на 6 этаже жилого <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Ятаевым М. Г., право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. расположенную на 6 этаже жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Донских

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.В. Донских