Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2011 ~ М-1192/2011 от 18.10.2011

      Дело № 2 - 1065 / 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года                            город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Чистовой М.В.

       при секретаре Семиновской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиханова В.А. к администрации Муниципального образования город Ирбит о признании права собственности на пристрой к складу, пристрой к зданию, мансарду,

у с т а н о в и л:

Лиханов В.А. являясь собственником нежилых помещений в административном здании лит.А (л.д.17) и нежилых помещений помещения - склада лит.К, расположенных по <адрес>, обратился в суд с иском о признании права собственности на дополнительно возведенные к данным объектам пристрои и мансарду.

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просит признать за ним право собственности на вновь возведенные объекты: теплый пристрой лит.А1, пристройку лит.а2, пристройку лит.а3, крыльцо лит.а4 общей площадью 62,7 кв.м. к административному зданию лит.А; и возведенные к нежилому помещению здания склада лит.К - пристрой лит.К1 площадью 41,4 кв.м., мансарду площадью 53,4 кв.м. к теплому пристрою лит.К1 и нежилому помещению лит.К, расположенные <адрес>. в обосновании заявленных требований пояснил, право собственности на административное здание и помещение склада у него зарегистрировано в установленном порядке в 2005 г.. 29.04.2005 г. получено разрешение Комитета по управлению муниципальным имуществом Ирбитского муниципального образования на строительство пристроя площадью 41,4 кв.м. к складскому помещению и мансарды на втором этаже площадью 47,6 кв.м., а также к переданному помещению в основном здании пристроя общей площадью 62,7 кв.м. по <адрес> Строительство объектов произведено в соответствии с названным разрешением, проведено обследование строений, составлены технические паспорта, имеется заключение СОГУП «Областного Центра технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиала «Ирбитского межрайонного БТИ и РН» от 2007 г. о соответствии объектов требованиям безопасности. Во внесудебном порядке защитить свои права не может, так как акт ввода объектов в эксплуатацию не выдается ввиду отсутствия у истца прав на земельный участок, расположенный под объектами (л.д.79). В свою очередь оформить в собственность земельный участок не представляется возможным до оформления документов на вновь возведенные объекты.

Представитель ответчика - администрации МО г. Ирбит Юрьева С.А. оставила разрешение требований истца на усмотрение суда.

Представитель третьего лицо на стороне ответчика - администрации Ирбитского МО Волкова С.А. не возражала против удовлетворения требований Лиханова А.В. о признании права собственности на вновь возведенные объекты. По обстоятельствам дела сообщила. Администрация Ирбитского МО является собственником смежных с Лихановым В.А. помещений в здании лит.А на 1 и 2 этажах по <адрес> Нежилые помещения на 1 этаже здания лит.А №3, 4, 13, 14, а также лит.К не являются муниципальной собственностью, принадлежат истцу (л.д.97,98). Возведением Лихановым В.А. дополнительных строений к названным помещениям не нарушает прав органа местного самоуправления, разрешение на возведение данных строений было застройщику выдано. Земельный участок под объектами находится в муниципальной собственности, не отмежеван.

Заслушав стороны, допросив специалиста, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на самовольную постройку, в силу ст.222 ГК Российской Федерации, может быть признано судом, при условии отсутствия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При проверке перечисленных обстоятельств, судом установлено следующее. Лиханов В.А. является собственником нежилых помещений в административном здании л░░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░. 17, 18, 91, 92). ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ (░.░.78, 90).

29.04.2005 ░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░ 28.04.2005 ░. № (░.░.88), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № 47 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 41,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,6 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░. (░.░.19).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 08.11.2006 ░. ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░» ░░ 2007 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░.░. 45-60, 61-72). ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░. 73).

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░, ░░░ 25.11.2011 ░. ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ -░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░░ ░1, ░ ░ ░1) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░.74).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░1, ░░░░░░░░░░ ░░░.░2, ░░░░░░░░░░ ░░░.░3, ░░░░░░░ ░░░.░4 ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> : ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░ 41,4 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 53,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 09.12.2011

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>