Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2021 (2-1457/2020;) ~ М-1499/2020 от 24.12.2020

26RS0020-01-2020-002796-56

№ 2 – 117 / 2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское                                            29 января 2021 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казанного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к Грибенникову С.Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» обратилось в суд с иском к Грибенникову С.Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования.

В обоснование иска указано, что Государственное казенное учреждение <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» (Учреждение) находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию, ремонту, строительству (в том числе объектов инженерной инфраструктуры) и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных Учреждению, а также выполнение функций по содержанию, ремонту служебных помещений специализированного жилищного фонда <адрес> и жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содержанию, строительству и ремонту объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих данные жилые помещения, обеспечивает предоставление коммунальных услуг проживающих в нем лицам, взимание платы за данные жилые помещения.

В государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

Между Учреждением и Грибенниковым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оставшихся без попечения родителей №.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п.14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), ч.5 ст.100 и ч.4 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Головатюк А.К. совместно с ведущим специалистом отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> Гонтарь А.А. для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>

Однако, наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, также не представилось возможным, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Головатюк А.К. совместно с ведущим специалистом отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> Шамановой В.Ю. для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>. При этом нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит обязать Грибенникова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить сотруднику учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

В судебное заседание представитель истца ГКУ <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» не явился, имеется ходатайство представителя истца с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, поддержал исковые требования.

В судебное заседание ответчик Грибенников С.Н. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежащим образом извещен, о причине неявки суд не уведомил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за СК «Имущественный фонд <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» и Грибенников С.Н., заключили договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по адресу: <адрес>. Срок действия договора 5 лет.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

Согласно пп. 8 п. 8 договора наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ исх. № Грибенникову С.Н. направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>».

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ работником ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Головатюк А.К., совместно с ведущим специалистом отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> Гонтарь А.А. для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>.

Грибенников С.Н. доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования не представилось возможным.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № Грибенникову С.Н. направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Головатюк А.К. совместно с ведущим специалистом отдела образования администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> Шамановой В.Ю. для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.

Грибенников С.Н. повторно доступ в жилое помещение не предоставил, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным.

Грибенников С.Н. о проведении осмотра ДД.ММ.ГГГГ и внепланового осмотра ДД.ММ.ГГГГ был надлежащим образом уведомлен, что также подтверждается реестром почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что утверждения истца о том, что ответчик в нарушение требований закона не предоставляет доступ для проведения осмотра жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Государственное казенное учреждение <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к Грибенникову С.Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, - удовлетворить.

Обязать Грибенникова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить работнику Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 05 февраля 2021 года.

Судья                                      И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2020-002796-56

№ 2 – 117 / 2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское                                                  29 января 2021 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казанного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к Грибенникову С.Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Государственное казенное учреждение <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к Грибенникову С.Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, - удовлетворить.

Обязать Грибенникова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить работнику Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кочубеевский районный суд <адрес> в течение месяца.

С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ в кабинете № Кочубеевского районного суда <адрес>.

Судья                                      И.А. Шереметьева