Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2012 ~ М-1873/2012 от 06.11.2012

Дело № 2-1969/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи ИСАЕВОЙ Л.П.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием истца Родиной И.В.

22 ноября 2012 года в г. Михайловка Волгоградской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родиной Ирины Владимировны к Цыканову Виталию Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

      В обоснование своих требований ссылается на то, что в ... с ответчиком Цыкановым В.В. и проживала с ним совместно до Дата, ... она вместе с ответчиком с Дата была зарегистрирована по Адрес где и проживает до настоящего времени ... вместе со своим ... ФИО9С Дата ответчик совместно с ней не проживает, тогда же добровольно забрал все свои вещи и ушел .... В настоящее время известно, что он с Дата постоянно проживает и работает в ... и каких-либо контактов со ней не поддерживает.Коммунальные платежи за себя ответчик не оплачивает, каких-либо его личных вещей в квартире нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается и поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

          Просит суд признать Цыканова Виталия Валентиновича утратившим право проживания и пользования квартирой Номер расположенной по Адрес

       Истец Родина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, дополнив, что квартира не приватизирована, бремя всех коммунальных платежей лежит на ней уже в течение .... ..., ее пенсии не хватает на оплату этих платежей. Прописка ответчика влечет увеличение платежей. Ответчик не звонит, не пишет уже длительное время, никаких претензий не предъявлял.

Ответчик Цыканов В.В.- о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, отзыв на исковое заявление и ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 26 июня 2008 г. N 13 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ И РАЗРЕШЕНИИ ДЕЛ В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не представил отзыв на исковое заявление, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- ОУФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно уведомлению Михайловского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области отсутствует сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по Адрес

Из справки ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» от Дата следует, что в квартире, расположенной по Адрес зарегистрированы: ФИО9, Родина И.В., Цыканов В.В. /л.д.8/.

...

Цыканов В.В. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по Адрес. Длительное время ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает.

...

На основании изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени не носит временный или вынужденный характер.

Доказательств, подтверждающих чинение ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении в деле не имеется, равно как и доказательств исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах выезд ответчика из жилого помещения следует признать добровольным, направленным на расторжение в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, исковые требования Родиной Ирины Владимировны к Цыканову Виталию Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-194,198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

    Исковые требования Родиной Ирины Владимировны- удовлетворить.

         Признать Цыканова Виталия Валентиновича, утратившим право пользования квартирой, расположенной по Адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.

    СУДЬЯ:                                                                           Л.П.ИСАЕВА