Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2015 (2-5616/2014;) ~ М-6103/2014 от 24.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года                                     г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/15 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании за ней право собственности на квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2, ссылаясь на то, что ее родителям ФИО3 и Л.М. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 года и постановления Администрации г. Сызрани от **.**.**** г. №00 передана в собственность однокомнатная ул. ХХХ в г. Сызрани, однако прав собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. **.**.**** г. ФИО3 умер, после смерти которого открылось наследство в виде доли указанной квартиры, наследниками по закону первой очереди являются она, а также ее мать ФИО2, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако ее мать фактически приняла наследуемой имущество, поскольку на день смерти отца была зарегистрирована с ним по одному адресу. **.**.**** г. ФИО2 умерла, истица, являясь наследником по закону первой очереди после смерти матери, в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ей было отказано, поскольку представленный в качестве правоустанавливающего документа договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан отсутствует дата его заключения, не четко прописана площадь вышеуказанной квартиры. В настоящее время намерена наследственные права после смерти матери, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, ее интересы в судебном заседании представляет представитель по доверенности в лице ФИО5, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель истицы в лице ФИО5 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО6 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истицы, проверив дело, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан и постановления Администрации г. Сызрани от **.**.**** г. №00 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе домоуправления завода № 136» ФИО3 и ФИО2 передана в собственность однокомнатная ул. ХХХ в г. Сызрани, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

**.**.**** г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №00 от **.**.**** г.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являлись его супруга ФИО2 и дочь, ФИО1 которые своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако ФИО3 фактически приняла наследство, поскольку на день смерти наследодателя была зарегистрирована с ним по одному адресу, но своих наследственных прав не оформила, поскольку **.**.**** г. умерла.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО3 и ФИО2 при жизни выразили свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но, по независящим от них причинам, лишены возможности соблюсти все правила оформления документов, в которых им не могло быть отказано. Отсутствие государственной регистрации права собственности не является основанием для отказа в удовлетворении требований наследника.

Установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1 истица по делу, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, что подтверждается сообщением нотариуса от **.**.**** г. № №00

Установлено также, что выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру истице было отказано, поскольку в представленном в качестве правоустанавливающего документа договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан отсутствует дата его заключения, не четко прописана площадь вышеуказанной квартиры.

    В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Права на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: ул. ХХХ не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** г..

    Согласно данным технического паспорта по состоянию на **.**.**** г. общая площадь квартиры по адресу: ул. ХХХ составляет 31,6 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд полагает, признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Малкина Л.И.