Решение по делу № 2-17/2016 (2-789/2015;) ~ М-729/2015 от 09.11.2015

Дело № 2-17/2016

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                   председательствующего                  - судьи Дмитриева Т.М.,

                                   при секретаре                                    - ФИО3,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 района Республики Крым о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признания права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в колхозе «Путь к коммунизму» в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость дома истец полностью погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем, он обратился в суд и просит признать право собственности на дом, общей площадью 43,2 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие, при этом просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО5 <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как усматривается из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Путь к коммунизму» <адрес> истцу был продан жилой <адрес> в <адрес> (л.д.5-6).

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был передан ФИО2, при этом на акте имеется отметка о полной выплате истцом стоимости дома (л.д.7).

Согласно архивной справке, выданной главой администрации Ильичевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Путь к коммунизму» переименован в колхоз «Восход», который на основании решения общего собрания уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в КСП «Восход». ДД.ММ.ГГГГ КСП «Восход» реорганизовано в СООО «Лан», которое ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Хозяйственного суда АР Крым признано банкротом и ликвидировано, документы указанных предприятий переданы в архив Ильичевского сельского совета на основании решения № исполнительного комитета Ильичевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо Ильичевский сельский совет ликвидировано и правопреемником определено муниципальное образование Ильичевское сельское поселение. Документы колхозов «Путь к коммунизму», «Восход», КСП «Восход», ООО «Лан» переданы в архив администрации Ильичевского сельского поселения (л.д.8).

Как следует из справок, выданных главой администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО2, который действительно зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Кроме того, данный дом на балансе Ильичевского сельского совета не значится и претензий по данному владению не имеется (л.д.9-10).

Кроме того, согласно выпискам из похозяйственных книг <адрес> в <адрес> Республики Крым, выданных главой Администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1971-1973 года, за 1974-1976 года, за 1977-1979 года, за 1980-1982 года, за 1983-1985 года, 1986-1990 года, за 1990-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001 – 2005 года, за 2006 – 2010 года, за 2011-2015 года истец, имея в собственности спорный дом, записан главой семьи и имел соответствующие лицевые счета №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № (л.д. 12-22).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым, истец зарегистрирован и проживает в указанном доме (л.д. 26-32).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, подтверждаются техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крым-земпроект» (л.д. 23-25).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома истцом, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 22,8 кв.м, подсобной 20,4 кв.м вместе с хозяйственными зданиями и сооружениями.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                                      Т.М.Дмитриев