Решение по делу № 2-421/2017 ~ М-302/2017 от 20.04.2017

к делу №2-421/17 г.

Решение

Именем Российской Федерации

07.06.2017 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скоморохова С.В.,

при секретаре Слюсаревой А.В.,

с участием представителя истца Богачева Ю.В. -Загуменной Н.Ю., представителя ответчика Богачева А.Ю. - адвоката АРКА №2 г. Майкопа Виноградовой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богачева Ю.В. к Богачеву А.Ю. о признании Богачева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РА, <адрес>,

Установил:

Богачев Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Богачеву А.Ю. о признании Богачева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РА, <адрес>.

В обоснование иска Богачев Ю.В. указал, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежат ему на основании справки и выписки из похозяйственной книги Администрации МО «Гиагинское сельское поселение», что подтверждается выписками из ЕГРН. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в принадлежащем ему домовладении значится зарегистрированным ответчик, Богачёв А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был зарегистрирован в домовладении по его согласию, т.к. он является его сыном и попросил его зарегистрировать доме, так как он не имел регистрации на территории <адрес> и не мог получить паспорт и трудоустроиться. Ответчик в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, отношения между ним и ответчиком прекращены, ответчик членом его семьи в настоящее время не является, и в данном домовладении проживать не будет. Ответчик не оплачивает налоги, коммунальные платежи и не платит ему квартирную плату. Так как Богачёв А.Ю. является совершеннолетним, членом его семьи не является и дальнейшее его проживание в данном домовладении не возможно, никаких прав на данную недвижимость он не имеет, в доме не проживает длительное время, не оплачивает налоги и коммунальные платежи, считает необходимым решить вопрос о признании его утратившим право пользования его жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Загуменная Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и пояснила, что ответчик Богачев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает по указанному адресу, и связи с ними не поддерживает.

Справкой УУП Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес>, гр. Богачев А.Ю. 1987 г. рождения не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., и по настоящее время его место жительства не известно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с чем, суд, с согласия представителя истца Загуменной Н.Ю., определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Богачева А.Ю. назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Виноградову Е.А. его представителем в данном судебном заседании.

Адвокат Виноградова Е.А. была против удовлетворения иска, т.к. не знает позицию ответчика.

Выслушав представителя истца Загуменную Н.Ю., представителя ответчика Виноградову Е.А., исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: РА, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Богачевым Ю.В. на основании справки администрации МО «Гиагинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом установлено, что истец Богачев Ю.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: РА, <адрес>.

Согласно адресной справки миграционного пункта Отдела МВД по <адрес> Богачев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированным по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РА, <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определен круг членов семьи собственника жилого помещения, имеющих право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Богачев А.Ю. не является членом семьи Богачева Ю.В. соглашения о пользовании данным жилым помещением между ответчиком и истцом не имеется, договор найма не заключался, поэтому, на основании ст. 31 ЖК РФ Богачева А.Ю. следует признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Богачева Ю.В. к Богачеву А.Ю. - удовлетворить.

Признать Богачева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РА, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 09.06.2017 г.

Председательствующий С.В. Скоморохов