Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4447/2017 ~ М-1778/2017 от 17.04.2017

Дело №2-4447/2017 100г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 06 сентября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска, в составе

председательствующего Майко П.А.

при секретаре Краузе А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Т.И. к Исаев Ю.Л., Исаева К.Ю., Исаев Д.Ю., Исаев К.Ю., Исаев В.Ю., Исаев Ю.Ю., Исаев Е.Ю., Денисова Ю.Ю. о разделении лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, с данным требованием, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: Х, в равных долях между ответчиками, обязать ООО ГУК «Жилфонд» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания вышеуказанного жилья.

Свой иск истец обосновывает тем, что она и ответчики являются пользователями жилого помещения, зарегистрированы в нем, как проживающие лица, но, при этом, ответчики не желают нести обязательства по оплате за проживание и пользование услугами. Ответчики не являются членами семьи истца.

Истец иск поддержала полностью.

Ответчики не явились. Были уведомлены надлежаще, уклонились от получения судебных извещений.

Представитель ООО ГУК «ЖИЛФОНД» не явился. Был уведомлен надлежаще.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно материалов дела, копии ордера, выписки из финансово лицевого счета, по спорному адресу – Х, на 29.3.2017 год, зарегистрированы : Исаев Ю.Л., Исаева Т.И., Исаев Е.Ю., Исаева К.Ю., Исаев Ю.Ю., Исаев Д.Ю., Исаев К.Ю., Денисова Ю.Ю., Денисов С.Д., Денисова К.Д.

Из справочной информации по осуществлению платежей по квартплате и коммунальным услугам, усматривается, что платежи за жилое помещение, где проживают стороны по делу, коммунальные услуги производятся нерегулярно и не в полном объеме. Имеется долг в размере 102848,6 руб., за потребленные услуги, на 1.4.2017 год и пеня в размере 2424,05 руб..

С учетом того обстоятельства, что истец и ответчики, в соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, то суд полагает возможным согласиться с требованием истца о возможности заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также определить для всех проживающих лиц порядок участия в данной оплате.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчики фактически, в настоящий момент, не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади, сложившегося порядка пользования жилым помещением.

Указанный вывод, суд основывает на позиции, изложенной в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, на основании действующего законодательства, суд приходит к выводу, что все члены семьи нанимателя обязаны соразмерно со своей долей, участвовать в уплате коммунальных платежей за жилое помещение.

Начисление указанных платежей, на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в рамках единого платежного документа создает ситуацию, при которой, бывший член семьи нанимателя, желающий оплачивать жилищные услуги, в части соответствующей своей доли (в данном случае также доли его несовершеннолетних детей) в общей площади данного жилого помещения, вынужден вносить такие платежи и за остальных зарегистрированных лиц, что нарушает его права.

С учетом того, что по спорному адресу, имеют регистрацию 10 человек, каждый из них должен оплачивать за коммунальные платежи сумму, соразмерно своей доле - 1/10, так как иной порядок распределения долей в вышеуказанном жилом помещении не устанавливался.

В силу вышеизложенного, суд полагает возможным определить следующий порядок участия в оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру по адресу - Х Красноярска : все зарегистрированные в квартире, как проживающие, лица оплачивают по 1/10 доли каждый от начислений.

Данный порядок участия в содержании и оплате жилого помещения, в свою очередь, предполагает и обязанность для управляющей компании заключить с каждым из вышеназванных лиц, отдельное соглашение об участии в оплате, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: Х Красноярска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия Исаева Т.И., Исаев Ю.Л., Исаева К.Ю., Исаев Д.Ю., Исаев К.Ю., Исаев В.Ю., Исаев Ю.Ю., Исаев Е.Ю., Денисова Ю.Ю., в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Х Красноярска, в размере 1/10 долей каждому от суммы начислений, обязав ООО ГУК ЖИЛФОНД заключить с ними, соответствующее соглашение.

Обязать ООО ГУК ЖИЛФОНД выдать Исаева Т.И., Исаев Ю.Л., Исаева К.Ю., Исаев Д.Ю., Исаев К.Ю., Исаев В.Ю., Исаев Ю.Ю., Исаев Е.Ю., Денисова Ю.Ю. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: Х Красноярска

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Ответчики имеют право обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу в течении 7 дней с момента получения мотивированного решения.

Председательствующий Майко П.А.