Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2020 ~ М-1176/2020 от 10.08.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2020 года                                                                                                  г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи         Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания         Кузнецовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1184/2020 по иску НТСН "Надежда" к Третьякову Е.А. о взыскании задолженности по ежемесячным взносам

    У С Т А Н О В И Л :

    НТСН «Надежда» обратилось в суд с иском к Третьякову Е.А. о взыскании задолженности по ежемесячным взносам за период с 01.04.2019 года по 30.06.2020 года в размере 57 270 рублей 56 копеек.

    Требование мотивирует тем, что Третьяков Е.А.владеет на территории НТСН «Надежда» земельным участком по ППТ и ПМТ №, членом товарищества не является. За период с с 01.04.2019 года по 30.06.2020 года за ответчиком образовалась задолженность по членским и целевым взносам. Согласно протокола счетной комиссии от 17.06.2018, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019 годах, утвержден с 01.04.2018 в размере: членский взнос на 1 усреднённый участок площадью 694,4939 кв.м. составляет 2942,05 руб. в месяц. Размер членского взноса на земельный участок ответчик составляет 2965,38 руб. в месяц. Протоколом собрания членов правления от <дата> и договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования от 05.10.2015 установлен повышающий коэффициент 4. Протоколом собрания членов правления от 01.06.2019 ежемесячный членский взнос утвержден с 01.04.2019 по 30.06.2019 в размере 2829,13 руб., а с 01.07.2019 2584,13 руб. при этом п.13 протокола собрания членов правления от 01.06.2019 предусмотрен повышающий коэффициент 1,25 к сумме неоплаченного взноса сроком более двух месяцев подряд. В связи с чем, по состоянию на 30.11.2019 за ответчиком образовалась задолженность в размере 57 270 рублей 56 копеек.

    Представитель истца НСТН «Надежда» Гуськова А.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам иска. Пояснила, что до настоящего времени задолженность не погашена. Также указала, что ответчик является злостным неплательщиком и с него апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 27.06.2020 взыскана задолженность за предыдущий период.

Ответчик Третьяков Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телеграммой, направленной по месту жительства ответчика.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего спора, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Третьяков Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории НТСН «Надежда» и ведет на территории данного товарищества дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

05.06.2018 года между НТСН «Надежда» и Третьяковым Е.А. заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Надежда» по условиям которого, товарищество предоставляет собственнику за плату возможность пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, в том числе электросетью товарищества, а собственник обязуется вести в индивидуальном порядке исключительно садоводство, огородничество или дачное хозяйство и вносить плату за пользование имуществом товарищества в порядке и в сроки, определенные разделом 2 настоящего договора (пункт 1.1. договора).

Согласно разделу 2 договора (пункты 2.1., 2.2., 2.3), плата за пользование имуществом товарищества вносится собственником наличными денежными средствами в кассу либо на расчетный счет товарищества ежемесячно, не позднее последующего дня текущего месяца. Размер платы за пользование имуществом товарищества, при условии своевременного внесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) данного имущества, не может превышать размер платы за пользование имуществом товарищества для членов товарищества. Размер платы за пользование имуществом товарищества, при условии невнесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) данного имущества, определяется с учетом повышающего коэффициента, установленного общим собранием членов товарищества на соответствующий год (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год).

В соответствии с пунктом 2.4. договора, размер платы собственника за пользование имуществом товарищества определяется пропорционально площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в соответствии с утвержденным общим собранием членов товарищества порядком определения размера членского взноса на соответствующий год и в момент подписания настоящего договора (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год) при условии внесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) имущества товарищества составляет 1818,20 руб.

В период с 11 апреля 2018 года по 16 мая 2018 года в НТСН «Надежда» проводилось общее собрание членов товарищества путем заочного голосования в повестку дня которого, в числе прочих, были включены вопросы №.1 и № по утверждению размера повышающего коэффициента в 2018-2019 годах к членским взносам по договорам пользования общего имущества с лицами, ведущими свою деятельность в индивидуальном порядке и не оплачивающими своевременно и в полном объеме утвержденные общим собранием ежемесячные и целевые взносы К-4, а также по утверждению приходно-расходной сметы товарищества на 2018-2019 годы и поручению правлению доработать и опубликовать смету с учетом результатов данного заочного голосования.

Указанная приходно-расходная смета НТСН «Надежда» на 2018-2019 годы содержит в себе сведения о размере членского взноса на один усредненный участок в месяц в размере 2 942 рубля 05 копеек.

Протоколом счетной комиссии от 17 июня 2018 года утверждены итоги голосования товарищества, которым также утверждены указанный выше повышающий коэффициент К-4, приходно-расходная смета и установлен размер и расчет ежемесячного взноса на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019 годах, с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2019 года в размере 2 942 рубля 05 копеек, исходя из размера одного усредненного земельного участка – 694,4939 кв.м.

В период с 30 апреля 2019 года по 29 мая 2019 года проведено общее собрание членов НТСН «Надежда» в форме заочного голосования, в повестку дня которого включены, в том числе, вопросы № и №, соответственно, об утверждении единого повышающего коэффициента к сумме неуплаченного в срок членского взноса, сроком более 2-х месяцев подряд К-1,25 независимо от членства в товариществе, при отмене действующего коэффициента К-4 для индивидуальных пользователей, а также об утверждении приходно-расходной сметы с учетом рекомендаций по её выполнению в заключительной части.

Протоколом собрания членов правления НТСН «Надежда» от 01 июня 2019 года подведены итоги очно-заочного голосования, в соответствии с которыми по вопросу № повестки дня общего собрания принято решение об отмене коэффициента К-4 и установлении коэффициента К-1,25 с даты подписания данного протокола, по вопросу 17 решение не принято в связи с недостаточностью голосов.

Этим же протоколом размер членского взноса, до принятия иного размера членского взноса, уменьшен и утвержден в размере 2 829 рублей 13 копеек с 01 апреля 2019 года, исходя из расчета на участок 7 соток (700 кв.м.); с 01 июля 2019 года установлен размер членских взносов в сумме 2 584 рубля 13 копеек.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Пунктом 1 статьи 8 указанного Федерального закона установлено право граждан вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

При этом пунктом 2 приведенной статьи, закреплено право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, приведенными правовыми актами установлено право собственников земельных участков, расположенных на территориях садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, пользоваться общим имуществом таких объединений, с безусловной обязанностью собственников по внесению платы за пользование таким имуществом в размере, не превышающем размер платы за пользование имуществом, установленной для членов таких объединений.

В силу абзаца 7 статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

В соответствии со статьями 20, 21 указанного Федерального закона, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Из представленного расчета истцом следует, что у Третьякова Е.А. за период с 01.04.2019 года по 30.06.2020 года образовалась задолженность по внесению ежемесячных взносов в размере 57 270 рублей 56 копеек.

Представленный истцом расчет судом проверен и является верным, поскольку размер задолженности установлен в соответствии с действующими в товариществе в период с 01.04.2019 года по 30.06.2020 года размерами членских взносов, указанных выше, с учетом действующих повышающих коэффициентов, а также с учетом фактически внесенных ответчиком сумм платежей за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества. В связи с чем, задолженность в указанной сумме за приведенный период подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Определением судьи от 12.08.2020 истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения иска по существу.

    Таким образом, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1912 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Третьякова Е.А. в пользу НТСН "Надежда" задолженность по ежемесячным взносам за период с 01.04.2019 года по 30.06.2020 года в размере 57 270 рублей 56 копеек.

Взыскать с Третьякова Е.А. в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 1912 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             К.В. Лисиенков