Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1721/2014 ~ М-641/2014 от 03.02.2014

дело № 2-1721\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2014 года                 г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адаманова Э.В.,

при секретаре судебного заседания Талебиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной ФИО7 к Сорока ФИО9 об определении порядка и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделе квитанции об оплате между собственниками квартиры,

Установил:

    Ларина ФИО10 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Сорока ФИО11 об определении порядка и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделе квитанции об оплате между собственниками квартиры. В обоснование иска указано, что истец Ларина ФИО12 и ответчик Сорока ФИО13. постоянно зарегистрированы и проживают, а также являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли в праве за каждым. Кроме истца и ответчика в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бремя содержания за квартиру несет истец. Сорока ФИО14. не оплачивает регулярно квартирную плату и коммунальные платежи. Истец и ответчики не являются единой семьей, не имеют общего бюджета, договориться об оплате за жилое помещение не могут. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском. На основании изложенного, истец просит: определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственниками жилого помещения: Лариной ФИО15. и Сорока ФИО16.; производить начисление за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Лариной ФИО20., Сорока ФИО21. пропорционально долям в праве собственности, а именно: ? доли Лариной ФИО19 И., с начислением коммунальных услуг на 1 человека и выдачей отдельного платежного документа управляющей компанией ООО «ЕДС Щелково» Лариной ФИО17.; ? доли Сорока ФИО18., действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с начислением коммунальных услуг на 2 человек и выдачей отдельного платежного документа управляющей компанией ООО «ЕДС Щелково» Сорока ФИО22.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

    В судебном заседании ответчик Сорока ФИО23. исковые требования (протокольно) признал. Признание иска принято судом. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

    В судебное заседание ответчик ООО «ЕДС Щелково» представителя не направил, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежаще извещенного о дате и времени рассмотрения дела.

Согласно ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, последствия признания иска судом разъяснены.

    Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках /статьи 153-181 ГК РФ/ (Пленум ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками жилого помещения – <адрес>, по ? доли в праве за каждым. Кроме истца и ответчика в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика Сорока ФИО24. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время стороны фактически ведут раздельное хозяйство и не имеют совместного бюджета. Данное обстоятельство ответчиком подтверждено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик являются отдельными семьями, так как не поддерживают совместного хозяйства, имеют разные бюджеты. С учетом того, что между сторонами не достигнута договоренность о порядке оплаты за жилое помещение, истец, не будучи членом семьи ответчика, вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком Сорока ФИО25 принятия признания иска, суд полагает, что требования истца правомерны и обоснованны, в связи, с чем находит возможным распределить бремя оплаты неделимых услуг, с формированием на стороны отдельного платежного документа и обязании обслуживающей организации- ООО «ЕДС-Щелково», предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, из расчета установленных долей и исходя из жилой площади, занимаемой каждой из сторон, с начислением коммунальных услуг на 1 человека и выдачей отдельного платежного документа истцу и ответчикам управляющей компанией; производить начисление за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчику Сорока ФИО26, с начислением коммунальных услуг на 2-х человек, включая несовершеннолетнюю дочь ФИО2, и выдачей отдельного платежного документа управляющей компанией ООО «ЕДС Щелково».

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Лариной ФИО27 - удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> -3, <адрес> собственниками жилого помещения: Лариной ФИО28 и Сорока ФИО29.

Производить начисление за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Лариной ФИО30, Сорока ФИО31 пропорционально долям в праве собственности, а именно:

? доли Лариной ФИО32, с начислением коммунальных услуг на 1 человека и выдачей отдельного платежного документа управляющей компанией ООО «ЕДС Щелково» Лариной ФИО33;

? доли ФИО1, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с начислением коммунальных услуг на 2 человек и выдачей отдельного платежного документа управляющей компанией ООО «ЕДС Щелково» Сорока ФИО34

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Адаманова Э.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 мая 2014 года.

Судья Адаманова Э.В.