Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2688/2013 ~ М-3188/2013 от 23.08.2013

Дело № 2-2688/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «16» октября 2013 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.,

при секретаре Сливиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сурненковка И. А. к Толстых Е. В., Гурец О. В., администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сурненков И.А. обратился в суд с иском к Толстых Е.В., Гурец О.В., администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери <данные изъяты>, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В заявлении указано, что <данные изъяты> являлась собственником спорного имущества на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умерла, не успев при жизни оформить свое право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке. Сурненков И.А. в установленный законом срок после смерти матери <данные изъяты> к нотариусу не обратился, однако фактически принял наследство.

Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Сурненков И.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что после смерти матери несет бремя по содержанию спорного имущества, другие наследники на наследственное имущество не претендуют.

Ответчик Толстых Е.В. в судебном заседании исковые требования Сурненкова И.А. признала в полном объеме, от наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу отказывается.

Ответчик Гурец О.В. в судебном заседании исковые требования Сурненкова И.А. признала в полном объеме, от наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу отказывается.

Ответчик администрация Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в лице главы сельсовета Н.В. Буденного обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных Сурненковым И.А. требований не возражает.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, учитывая признание иска ответчиками и принятие его судом, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Тамбовского района, но не был зарегистрирован в ГУПТИ, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Тамбовского района Тамбовской области.

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года, не оформив право собственности на спорное имущество, в связи, с чем истец не может в настоящее время зарегистрировать свое право на наследственное имущество в установленном законом порядке.

Продавец по данной сделке <данные изъяты>. с момента заключения договора и по настоящее время не оспаривает факт продажи <данные изъяты> жилого дома и земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно данным, представленным нотариусом г. Котовска Тамбовской области <данные изъяты>., в установленный законом срок после смерти <данные изъяты>. с заявлением о вступлении в наследство наследники не обращались. Другие наследники Толстых Е.В. и Гурец О.В. от наследственного имущества в виде спорного земельного участка и жилого дома отказались.

Таким образом, никто кроме Сурненкова И.А. прав на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка не заявляет.

Суд признает Сурненкова И.А. принявшим наследство после смерти матери <данные изъяты> на основании ст.1153 ГК РФ, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. А именно, принимал меры по сохранению наследственного имущества, нес расходы по содержанию дома и земельного участка.

Суд находит основания для признания в соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ за Сурненковым И.А. права собственности спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурненкова И. А. удовлетворить.

Признать за Сурненковым И. А. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому паспорту жилого дома, составленному ГПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года).

Признать за Сурненковым И. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия.

Председательствующий: В.В. Пичугин