Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1669/2020 ~ М-1672/2020 от 29.09.2020

Гражданское дело № 2-1669/2020г

                                                                            28RS0017-01-2020-002505-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2020 г                                                                          г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации ЗАТО Циолковский к Денчику Евгению Николаевичу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Циолковский предъявила иск к Денчику Евгению Николаевичу, в котором просит суд выселить ответчика из служебного жилого помещения - квартиры общей площадью 45,0 кв. м, расположенного по адресу: г. ФИО6, --, без предоставления другого жилого помещения.

Свое требование истец мотивирует тем, что Администрация ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 45,0 кв. м., расположенного по адресу: г. ФИО6, --. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от -- ---р, Постановления ФИО2 -- от -- -- «О внесении изменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда ФИО2 Углегорск», Постановления ФИО2 Углегорск от -- -- «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ФИО2 Углегорск» и до настоящего времени данный статус не утратило.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Денчик Евгений Николаевич на основании ходатайства врио командира войсковой части -- от -- --, решением общественной комиссии по жилищным вопросам ФИО2 Углегорск от -- протокол -- ОЖК) было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма служебного жилого помещения от -- г. --. Договор найма служебного жилого помещения заключался на время работы в войсковой --

Совместно с ответчиком проживают: -- ФИО4, --

На сегодняшний день Денчик Е.Н. в военной части -- не работает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, у ответчика имеется задолженность за наем жилого помещения и по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере -- коп. Доказательства трудоустройства ответчика на территории ФИО6 отсутствуют.

Согласно п. 9 Договора невнесение нанимателем в течение шести месяцев платы за пользование помещением, за коммунальные услуги является основанием для обращения наймодателя в суд с иском о расторжении договора и выселении нанимателя и всех совместно проживающих с ним членов его семьи.

Согласно п.13 Договора найма служебного жилого помещения настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до прекращения трудовых отношений, пребывания на заборной должности, а также увольнения со службы.

-- ответчику было направлено уведомление -- о

необходимости явиться в администрацию ЗАТО Циолковский в срок до -- г. для установления законности оснований проживания в «данном жилом помещении по договору найма служебного жилого помещения. -- было направлено повторное уведомление -- о необходимости явиться в администрацию ЗАТО Циолковский в срок до -- для установления законности оснований проживания в указанном жилом помещении по договору найма служебного жилого помещения.

Однако ответчик в указанный срок в администрацию, ЗАТО Циолковский не явился, меры по погашению образовавшейся задолженности не предпринял

До настоящего времени ответчик не освободил спорное служебное жилое помещение.

Ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч.2    ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и подлежит выселению ап служебного жилого помещения без предоставления другого жилого решения.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, просила суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от -- --, заключенный между Администрацией ЗАТО Циолковский и Денчиком Е.Н; признать Денчика Евгения Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Амурская область, г. ФИО6, --, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.Дополнительно суду пояснила, что в ходе проверки жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО6, -- от --, было установлено, что в спорном жилом помещении проживает бывшая жена нанимателя Денчика Е.Н. С ее слов сам наниматель Денчик Е.Н., в квартире не проживает, за квартиру не платит. Где он проживает в настоящее время ей не известно. Бывшая жена ФИО3- ФИО11, работает у ИП Дунаевой, проживает в данной квартире со своим сожителем.

Представитель ответчика ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав доводы, изложенные в своих письменных возражениях.

Ответчик Денчик Е.Н., в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Свободненский городской прокурор в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца, ответчикаизучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, чтение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения.

          Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях      расторжения      или      прекращения      договоров      найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат — выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Администрация ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 45,0 кв. м., расположенного по адресу: г. ФИО6, --. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от -- ---р, Постановления ФИО2 -- от -- -- «О внесении изменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда ФИО2 Углегорск», Постановления ФИО2 Углегорск от -- -- «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ФИО2 Углегорск» и до настоящего времени данный статус не утратило.

Согласно пункта 2.1 Решения Совета народных депутатов, ФИО6 от -- --.1. служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан, проходящих службу или состоящих в трудовых отношениях с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными организациями, расположенными на территории, ФИО6, организациями Госкорпорации «Роскосмос», органами честного самоуправления ФИО6, муниципальными организациями ФИО6 (далее - организации), а так же в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления ФИО6.

Как установлено в ходе судебного заседания Денчик Евгений Николаевич на основании ходатайства врио командира войсковой -- от -- --, решением общественной комиссии по жилищным вопросам ФИО2 Углегорск от -- протокол -- ОЖК) было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма служебного жилого помещения от -- г. --. Договор найма служебного жилого помещения заключался на время работы в войсковой --

С июля 2013 года ответчик был водворен в места лишения свободы, где находился с -- по -- и с -- по --,с этого времени ответчик в спорной квартире не проживает.

Как установлено судом, Денчик Е. Н. мер по вселению в спорную квартиру не принимал, с соответствующим иском в суд не обращался.

На день рассмотрения иска Денчик Е.Н. в военной -- либо в иной организации, расположенной на территории ЗАТО Циолковский, с работниками которой возможно заключение служебного найма жилого помещения, не работает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, имеется задолженность за наем жилого помещения и по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере --

-- ответчику было направлено уведомление -- о

необходимости явиться в администрацию, ЗАТО Циолковский в срок -- г. для установления законности оснований проживания в «данном жилом помещении по договору найма служебного жилого помещения. -- было направлено повторное уведомление -- о необходимости явиться в администрацию, ЗАТО Циолковский в срок до -- для установления законности оснований проживания в указанном жилом помещении по договору найма служебного жилого помещения.

Ответчик в указанный срок в администрацию, ЗАТО Циолковский не явился, меры по погашению образовавшейся задолженности не предпринял.

Согласно представленной справке от --, Денчик Е.Н., трудоустроен в ООО «РСМ» по специальности Электромонтер в ОП «ФИО6» с --.

Как следует из копии трудовой книжки ответчика, он в период с -- по --, не работал.

Сучетом вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованийАдминистрации ЗАТО Циолковский, посколькукак установлено в ходе рассмотрения дела Денчик Е.Н., в квартире по адресу: г. ФИО6, --, не проживает, трудовой договор с войсковой частью -- послуживший основанием для заключения сДенчиком Е.Н. договора служебного найма спорного жилого помещения, ответчик расторг, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Администрации ЗАТО Циолковский к Денчику Евгению Николаевичу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

                           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Циолковский к Денчику Евгению Николаевичу о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от -- --, заключенный между Администрацией ЗАТО Циолковский и Денчиком Евгением Николаевичем.

Признать Денчика Евгения Николаевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ФИО7 --, г. ФИО6, --, и снять Денчика Евгения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 03 января 2021 года.

Председательствующий                                                           С.И. Крошка