Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1642/2019 ~ М-1362/2019 от 19.06.2019

дело № 2-1642/2019

УИД 26RS0035-01-2019-002270-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 23 сентября 2019 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: истца Маршалкиной Е.А., представителя ответчика - адвоката Павленко Р.В., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Маршалкиной Евгении Александровны к Сластунову Алексею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маршалкина Е.А. обратилась в суд с иском к Сластунову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что ему, на основании договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес>.

В домовладении зарегистрирован, однако не проживает Сластунов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который выехал из указанного жилого дома до его приобретения истцом и вывез все свои вещи. После чего свои вещи не ввозил и не вывозил, вселится не пытался, членом семьи истца не является.

Истец обращалась с заявлением о снятии его с регистрационного учета, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением не составлялось.

В судебное заседание ответчик Сластунов А.А. не явился, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту его регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. От него заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, им также не выдавалась кому-либо доверенности на ведение дела в его интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчика является <адрес>

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Шпаковскому району, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить его. Пояснила, что, ответчик по данному адресу не проживает, жилым помещением не пользуются, бремени содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Его местонахождение не известно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Павленко Р.В. иск не признал, просил суд принять решение в соответствии с законом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, принадлежат Маршалкиной Е.А.

По данным домовой (поквартирной) книги Сластунов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик по <адрес>, не проживает, не пользуются им, бремени содержания не несет. Данный жилой дом постоянным местом жительства Сластунова А.А., не является, однако, ответчик формально числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Маршалкиной Е.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маршалкиной Евгении Александровны к Сластунову Алексею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сластунова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сластунова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья               А.Е. Толстиков