Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2276/2015 ~ М-2211/2015 от 13.07.2015

Дело №2-2276\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2015 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Чапайкиной Е.П.,

при секретаре Ризен Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варивода М.А. к Кашириной Н.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Варивода М.А. обратилась в суд с иском к Кашириной Н.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование исковых требований указала, что она в соответствии с договором купли-продажи от * г. № * является покупателем земельного участка и размещенного на нем гаража № * общей площадью 17,9 кв.м., кадастровый номер *, находящихся в ГСК «Автомобилист-1», расположенном по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград.

Объекты недвижимости переданы ей по акту от * г. Она пользуется и владеет объектами недвижимости, расчеты по сделке купли-продажи завершены. Сделка является нотариально удостоверенной.

Она не успела обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Бывший владелец недвижимости * подтвердить ее право собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок ним, отказалась.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок и размещенный на нем гараж № * общей площадью 17,9 кв.м., кадастровый номер *, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «*».

Судом к участию в деле привлечено в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

В судебном заседании истец Варивода М.А. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчица Каширина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена об его месте и времени, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что возражений против иска не имеет.

.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заявление *, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании. на основании постановлений Главы г.Димитровграда от * г. № * и от * г. № *передан в собственность земельный участок № *площадью 17,9 кв.м., кадастровый номер *, в гаражно-строительном кооперативе «*» для гаража.

Кашириной Н.В. получено свидетельство на право собственности на землю серии РФ-*.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, Кашириной Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, гаражно-строительный кооператив «*», № *, разрешенное использование – для гаража, участку присвоен кадастровый номер *.

Согласно выписке из кадастрового паспорта помещения, в ГСК «Автомобилист-1», г.Димитровграда на вышеуказанном земельном участке имеется гараж № *. Согласно данным Димитровградского филиала ОГУП БТИ от * г., право собственности на гараж № *, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, гаражно-строительный кооператив «*», зарегистрировано за Кашириной Н.В. на основании договора дарения от * г.

Таким образом, представленными суду документами подтверждается факт принадлежности Кашириной Н.В. недвижимого имущества в виде земельного участка и расположенного на нем гаража, о признании права собственности на которые заявлены исковые требования.

С учетом изложенного суд полагает возможным установить, что земельный участок и расположенное на нем строение в виде гаража могли являться объектом купли-продажи.

Доводы истца о том, что указанное недвижимое имущество было приобретено ею у Кашириной Н.В. по договору купли-продажи, подтверждаются договором купли-продажи земельного участка с гаражом от * г, заключенного между Кашириной Н.В. и Варивода М.А. Согласно п.2.5. договора, Варивода М.А. приобрела данное имущество за * руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Фактическая передача имущества от продавца покупателю подтверждается передаточным актом от * г., подписанным сторонами договора купли-продажи.

Оснований сомневаться в содержании данных документов у суда не имеется. Договор купли-продажи совершен в письменной форме, был нотариально удостоверен нотариусом г.Димитровграда *.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между Кашириной Н.В. и Варивода М.А. был заключен договор купли-продажи гаража и земельного участка, расположенных по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, гаражно-строительный кооператив «Автомобилист-1», № *, а потому суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Варивода М.А. право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,90 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «*», № *.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,90 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «*», № *.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12.08.2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░