Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2013 ~ М-391/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-945/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Савченко Д.Р. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Савченко Е.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО2 и супругом Савченко Р.А. проживают по адресу: <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 69,2 кв.м, в том числе жилой 42,2 кв.м. На основании постановления администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая ими квартира включена в реестр муниципальной собственности г. Канска за №. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности на квартиру в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированного права муниципальной собственности на спорную квартиру. Это обстоятельство препятствует реализации права истца на приватизацию жилого помещения. Восстановление права истца возможно лишь в судебном порядке. Просит прекратить право муниципальной собственности г. Канска на квартиру общей площадью 69,2 кв.м., находящуюся по адресу <адрес> и признать в порядке приватизации за Савченко Е.Н., ФИО2 право общей долевой собственности в размере ? доли в праве за каждой на квартиру общей площадью 69,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Савченко Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Савченко Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии других участников процесса, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска и Савченко Е.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 8). Данное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 69,2 кв.м, что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.13). В соответствии с договором передачи помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МКУ «КУМИ г. Канска и Савченко Е.Н., ФИО2 она получили в собственность квартиру по адресу <адрес> (л.д. 11). На Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Канска, на основании постановления администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Канска за № (л.д. 10). Савченко Р.А. дал согласие на приватизацию квартиры по адресу <адрес>, от участия в приватизации отказался (л.д. 12).

При разрешении исковых требований суд исходит из того, что истец Савченко Е.Н. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 как лица, вселенные в квартиру в установленном законом порядке и проживающие по договору социального найма в являющейся муниципальной собственностью квартире по адресу: <адрес>, имеют право на приватизацию данной квартиры в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом тот факт, что право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном порядке, не может являться препятствием для реализации прав граждан, выразивших свою волю на приватизацию жилого помещения путем подписания соответствующего договора, поскольку иные условия для приватизации, предусмотренные законодательством, соблюдены. При таких обстоятельствах за истцом Савченко Е.Н., несовершеннолетней ФИО2 следует признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №. ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,2 ░░.░.,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                         ░░░░░░░░░ ░.░.