Решение по делу № 2-904/2014 ~ М-985/2014 от 12.05.2014

Дело № 2-904/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2014 года                                                                             г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Непорожневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Посельский сельсовет <адрес>, в лице администрации Посельского сельсовета <адрес>, области к Апариной Е.С., Сидоровой Г.В., Черникову А.М., Шамаеву А.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

МО Посельский сельсовет <адрес>, в лице администрации Посельского сельсовета <адрес>, обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, обосновывая свои требования тем, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Из свидетельств о праве собственности на землю следует, что право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Трудовой путь» площадью 6,0 га с оценкой в 165,9 баллогектаров каждая приобрели: Апарина Е.С., <данные изъяты> Зубанов В.И., <данные изъяты> Козлов В.Н., <данные изъяты>; Савчук С.Н., <данные изъяты> Сидорова Г.В., <данные изъяты> Черников А.М., <данные изъяты> Шамаев А.Н., <данные изъяты>

Итого: 7 земельных долей с оценкой 165,9 баллогектаров каждая, площадью 42,0 га.

Ответчики не распорядились своими долями ни одним из законных способов, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Соблюдая порядок признания долей невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 80) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 10) администрация Посельского сельсовета <адрес> опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Трудовой путь» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Трудовой путь» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом собрания участников общей долевой собственности на земельный участок № 1.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Посельского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (с ДД.ММ.ГГГГ года), собственники земельных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменные возражения об исключении их из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

МО Посельский сельсовет, основываясь на положениях ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения росит признать за Муниципальным образованием Посельский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Апариной Е.С., 1931 года рождения, Зубанова В.И., 1936 года рождения, Козлова В.Н., 1966 года рождения, Савчук С.Н., 1961 года рождения, Сидоровой Г.В., 1956 года рождения, Черникова А.М., 1969 года рождения, Шаммаева А.Н., 1957 года рождения, на землях бывшего АО «Трудовой путь» площадью 42,0 га с оценкой 165,9 баллогектаров каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Посельского сельсовета <адрес>.

Определением Кузнецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования муниципального образования Посельский сельсовет <адрес> к Апариной Е.С., Сидоровой Г.В., Черникову А.М., Шамаеву А.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли были выделены в отдельное производство.

Определением Кузнецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований к Черникову А.М., в связи с отказом представителя истца от иска в указанной части.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в оставшейся части, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Апарина Е.С., Сидорова Г.В., Шамаев А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным - рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Решение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии агарной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам: Апариной Е.С., на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты> Сидоровой Г.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты> Шамаеву А.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, были предоставлены в общедолевую собственность земельные доли АО «Трудовой путь», площадью 6,0 га с оценкой в 165,9 баллогектаров каждая, что также следует из списка собственников земельных участков АО «Трудовой путь».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок кадастровый № площадью 18193832 кв.м., расположен: <адрес>, АО «Трудовой путь».

Правовые отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются Конституцией РФ, нормами ГК РФ, Земельного кодекса РФ, а также ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

Согласно п. 3 ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № -ЗПО с последующими изменениями, <адрес> или орган местного самоуправления муниципального образования области вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 80) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Ответчики Апарина Е.С., Сидорова Г.В., Шамаев А.Н. включены в указанный список.

Возражений относительно включения долей ответчиков в список невостребованных земельных долей от них не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правдам (№ 10) администрация Посельского сельсовета <адрес> опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Трудовой путь», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Трудовой путь» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок № 1.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором числится доли Апариной Е.С., Сидоровой Г.В., ФИО11 был утвержден постановлением администрации Посельского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Следовательно, администрацией Посельского сельсовета <адрес> были выполнены все требования Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными.

В связи с чем, администрация Посельского сельсовета <адрес> вправе была обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Апариной Е.С., Сидоровой Г.В., Шамаева А.Н.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли Апариной Е.С., Сидоровой Г.В., Шамаева А.Н. в аренду не сдавались, не были зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчиками Апариной Е.С., Сидоровой Г.В., Шамаевым А.Н. не представлено суду доказательств использования своей доли земельного участка в соответствии с законом.

Таким образом, установлено, что собственники земельных долей Апарина Е.С., Сидорова Г.В., Шамаев А.Н. не распорядились своими земельными долями, в течение трех и более лет подряд, свое право собственности на земельные доли не зарегистрировали, не распорядились ими иным образом, а поэтому их доли являются невостребованными.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает необходимым признать за Муниципальным образованием Посельский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях бывшего АО «Трудовой путь», площадью 18,0 га, с оценкой 165,9 баллогектаров каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Посельского сельсовета <адрес>, поскольку в течение более трех лет с момента приобретения права на земельную долю ответчики своими земельными долями не распорядились, право собственности на указанные доли за собой не зарегистрировали.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Поскольку невостребованность земельных долей их собственниками является основанием для прекращения права, право собственности Апариной Е.С., Сидоровой Г.В., Шамаева А.Н. на невостребованные земельные доли на землях бывшего АО «Трудовой путь», площадью 18,0 га, с оценкой 165,9 баллогектаров каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Посельского сельсовета <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования Посельский сельсовет <адрес> - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Посельский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Апариной Е.С., <данные изъяты> года рождения, Сидоровой Г.В., <данные изъяты> года рождения, Шаммаева А.Н., <данные изъяты> года рождения, площадью 18,0 га, с оценкой 165,9 баллогектаров каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Посельского сельсовета <адрес>, прекратив право собственности указанных лиц на данные земельные доли.

     Ответчики могут подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд.

. .          Судья                                                                                   Н.А. Себряева