Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2019 (2-8956/2018;) ~ М-8776/2018 от 17.12.2018

66RS0001-01-2018-009913-20

Мотивированное решение составлено 18.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург                                11.02.2019

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Абрашкиной Е.Н. при секретаре Загировой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедьярова Станислава Савельевича, СПК «Курорт «Уральская здравница» к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области об оспаривании приказа, отказа в предоставлении земельного участка в собственность

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать незаконными приказы МУГИСО от 23.08.2018 № 2036 о прекращении бессрочного права пользования СПК «Курорт «Уральская здравница» и отказ от 31.08.2018 в предоставлении земельного участка в собственность.

В обоснование иска указано, что СПК «Курорт «Уральская здравница» 30.07.2018 обратилось в МУГИСО с заявлением о прекращении права бессрочного пользования земельным участком с КН №, расположенного в поселке Чусовское озеро г. Екатеринбурга с целью его выкупа под объектом недвижимого имущества.

Приказом от 23.08.2018 право бессрочного пользования прекращено.

03.08.2018 в МУГИСО обратился Мухамедьяров С.С. с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность.

Письмом от 31.08.2018 заявителю было отказано в предоставлении в собственность земельного участка площадью <иные данные>м по пп. 16 п. 2 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

Истцы полагают, что прекращение права бессрочного пользования и отказ в предоставлении такого земельного участка в собственность не обоснованно, поскольку истец СПК «Курорт «Уральская здравница» испрашивая прекращения права бессрочного пользования указал цель «для заключения договора «купли-продажи земельного участка», вместе с тем был введен в заблуждение сотрудником МУГИСО при приеме документов.

Истец Мухамедьяров С.С., действующий в том числе и в качестве представителя СПК «Курорт «Уральская здравница», а также представитель СПК «Курорт «Уральская здравница» по доверенности Баранкова С.А. поддержали исковые требования, просили удовлетворить, дополнительно представили технические паспорта БТИ на объекты незавершенные строительством, расположенные на спором земельном участке, в подтверждение наличия имущественного комплекса.

Представитель МУГИСО исковые требования не признала, ссылаясь на то, что объект недвижимого имущества расположенный на спорном земельном участке площадью <иные данные>, тогда как истцом испрашивалось в собственность <иные данные> что превышает допустимые пределы.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возникшее у юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется за правообладателями (п.3), которые не вправе распоряжаться этими земельными участками (п.4).

Положения п. 2 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предусматривая возможность изменения титулов прав на землю, не содержат какого-либо основания для отказа правообладателя от прав на соответствующий земельный участок. Напротив, предоставляют возможность юридическому лицу по своему желанию приобрести земельный участок в собственность или использовать его на правах арендатора после соответствующего переоформления, при том, что в соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ за ним сохраняется право постоянного (бессрочного) пользования этим участком. Переоформление права пользования земельным участком осуществляется в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ.

Из выписки о правах на земельный участок следует, что право СПК «Курорт «Уральская здравница» возникло на основании Главы Администрации г. Екатеринбурга от 23.04.1992, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из заявления СПК «Курорт «Уральская здравница» от 30.07.2018 следует, что кооператив просит прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком в целях заключения договора купли-продажи, то есть, по сути, заявитель испрашивал переоформления его прав.

Вместе с тем, оспариваемым приказом от 23.08.2018 № 2036 МУГИСО прекратило право бессрочного пользования кооператива, не разрешив вопрос о предоставлении его в собственность на основании договора купли-продажи.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что оспариваемый приказ вынесен не законно, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о незаконности приказа о прекращении права бессрочного пользования СПК «Курорт «Уральская здравница», последующий отказ МУГИСО от 31.08.2018 в представлении спорного земельного участка площадью <иные данные> в собственность Мухамедьярову С.С. также является незаконным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в пользу каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мухамедьярова Станислава Савельевича, СПК «Курорт «Уральская здравница» к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области об оспаривании приказа, отказа в предоставлении земельного участка в собственность – удовлетворить.

Признать незаконными приказ МУГИСО от 23.08.2018 № 2036 о прекращении бессрочного права пользования СПК «Курорт «Уральская здравница» и отказ от 31.08.2018 в предоставлении земельного участка в собственность Мухамедьярова Станислава Савельевича.

Взыскать с МУГИСО в пользу Мухамедьярова Станислава Савельевича, СПК «Курорт «Уральская здравница» государственную пошлину в размере 300 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья                                Абрашкина Е.Н.