Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2020 ~ М-920/2020 от 11.02.2020

Дело №2-1717/20

50RS0052-01-2020-001199-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Даутовой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниязова ФИО5 к Жаронкину ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ниязов Т.С., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Жаронкину О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирован Жаронкин О.В. С января 2020 года ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Его местонахождение неизвестно. Членом семьи истца ответчик не является.

С учетом уточнений просит прекратить Жаронкину О.В. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снять Жаронкина О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации. Сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. На основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 16 января 2014 года №, передаточного акта от 17 ноября 2014 года к договору Ниязов Т.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.10).

02 июля 2019 года в указанной квартире был зарегистрирован Жаронкин О.В. (л.д.11).

В настоящее время ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает, членом семьи истца не является.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за Жаронкиным О.В. права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить Жаронкину ФИО7 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Жаронкина ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина