Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5429/2015 ~ М-5050/2015 от 07.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

09 ноября 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                    Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания                      Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5429/15 по иску Е.Е.В. к У.С.С. о взыскании суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Е.Е.В. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что дата между ним и ответчиком было заключено соглашение о задатке, согласно которому истец передал, а ответчик получил задаток в сумме *** рублей в обеспечении обязательной продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, принадлежащему ответчику на праве собственности. В подтверждении передачи денежных средств был составлен акт приема-передачи денежных средств. Сделка по регистрации основного договора купли-продажи между ответчиком и истцом была назначена на дата, однако в назначенный день ответчик уклонялся от регистрации данной сделки и отказался возвращать уплаченный истцом задаток. Просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей и расходы по оплате госпошлины в размере *** рубля.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные существу иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не поступало.

Судом, с учетом мнения истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата между Е.Е.В. и У.С.С. заключено соглашение о задатке на сумму *** рублей в обеспечение обязательной продажи квартиры, расположенной по адресу адрес сроком по дата, в котором указано, что сумма оговоренная им передается покупателем продавцу в счет причитающегося платежа за объект недвижимости суммой *** рублей и включается в стоимость оплаты объекта недвижимости, подписан акт приема-передачи денежных средств на указанную сумму.

В соответствии с ч.1 ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Как следует из ст.381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Задаток является согласно ст. 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора. Гражданский кодекс РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 ГК РФ), предусматривающего определенные обязанности сторон, связанные с заключением в будущем основного договора и применением при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной п. 2 ст. 381 ГК РФ: потеря задатка или его уплата в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора.

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предписано федеральным законом.

Истец, обращаясь в суд с иском указывает на то обстоятельство, что ответчик уклонилась от заключения основного договора, однако, истцом не представлены доказательства, подтверждающие данный факт. Кроме того, суду не предоставлены предварительный и основной договор купли-продажи.

Также, в суде не нашли подтверждение и доводы Е.Е.В. о том, что У.С.С. уклонялся от регистрации основного договора, документы о назначении регистрации сделки купли-продажи квартиры суду не предоставлены.

На основании установленных судом обстоятельств, оценивая собранные по делу доказательства, в соответствии с вышеназванными нормами закона, суд приходит к мнению, что сумма, оплаченная Е.Е.В. по соглашению о задатке в размере *** рублей подлежит возврату У.С.С. истцу как оплаченный аванс по договору.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, суд считает, что поскольку ответчиком денежные средства по соглашению о задатке не возвращены Е.Е.В. в сроки, установленные соглашением сторон, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере *** рублей заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с учетом объема удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.Е.В. удовлетворить частично.

Взыскать с У.С.С. в пользу Е.Е.В. денежные средства в размере *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, всего взыскать *** (***).

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2015 года

Судья /подпись/     И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь